ფოტო Matt Cardy/Getty Images
გეტის სურათები
Homebuilder Persimmon-მა უხელმძღვანელა FTSE 100-ით დაბალ ოთხშაბათს, რადგან მან გამოაქვეყნა ბნელი სავაჭრო შეფასება ახალი წლისთვის.
12.95 ფუნტ სტერლინგზე თითო აქციაზე კომპანია ბოლოს ვაჭრობდა 11%-ით დაბალი შუა კვირაში. ბოლო 46 თვის განმავლობაში ის 12%-ით დაეცა, რადგან გაერთიანებული სამეფოს საბინაო ბაზარზე პირობები გაუარესდა.
პერსიმმონმა თქვა, რომ 6 წელს შემოსავალი 2022%-ით გაიზარდა და 3.82 მილიარდ ფუნტ სტერლინგამდე შეადგინა. ეს განპირობებული იყო გაყიდვის საშუალო ფასების 5%-ით (248,616 ფუნტამდე) ზრდით და დასრულებების 2%-ით (რომელიც 14,868-მდე იყო).
იმავდროულად, ძირითადი საოპერაციო მოგება გაიზარდა 4%-ით 1 მილიარდ ფუნტამდე. მიუხედავად მაღალი ღირებულების ინფლაციისა 8%-დან 10%-მდე, მისი ძირითადი საოპერაციო მარჟა ზომიერად შემცირდა, 27.2%-მდე 28%-დან ერთი წლის წინ.
თუმცა, მეორე ნახევრის განმავლობაში გაყიდვების მკვეთრმა გაუარესებამ კომპანიის 2023 წლის პერსპექტივა შეაფერხა. გასული წლის სრული დივიდენდი შემცირდა 74%-ით 2021 წლის დონიდან 60 პუნქტამდე ერთ აქციაზე, რათა ასახავდეს მიმდინარე სირთულეებს.
ფორვარდი გაყიდვების ვარდნა
ხურმა 2022 წელი დაასრულა 1.52 მილიარდი ფუნტი სტერლინგის ფორვარდული გაყიდვით, რაც მნიშვნელოვნად ჩამორჩება 2.21 მილიარდ ფუნტ სტერლინგს, რომელიც მან დაფიქსირდა ერთი წლის წინ.
ფირმამ თქვა, რომ ”[ჩვენი] ფორვარდული გაყიდვების პოზიცია ასახავს კერძო გაყიდვების მაჩვენებლების მნიშვნელოვან ვარდნას მეოთხე კვარტალში.” ეს დაეცა 0.3-მდე გაყიდვების ობიექტზე კვირაში 0.77-დან 2021 წლის ბოლო კვარტალში, რადგან მომხმარებელთა ნდობა გაუარესდა.
მთელი წლის გაყიდვების მაჩვენებელი 2022 წელს დაეცა 0.69-მდე ერთი წლის წინანდელი 0.83-დან.
ხურმა თქვა, რომ მისი მაჩვენებელი ახლახან კვლავ გაიზარდა, 0.52-მდე 2023 წლის პირველ რვა კვირაში. მაგრამ მან დაამატა, რომ დასრულებები კვლავ დაეცემა 8,000-დან 9,000-მდე მთელი წლის განმავლობაში, თუ არსებული განაკვეთები დარჩება.
ეს იქნება მნიშვნელოვანი ვარდნა 14,848 წელს დაბეჭდილი 2022 დასრულებისგან.
მოგება შემცირდა
აღმასრულებელმა დირექტორმა დინ ფინჩმა კომენტარი გააკეთა, რომ ”ბაზარი კვლავ გაურკვეველია”, მაგრამ დასძინა, რომ ”გაყიდვების ტარიფები, რომლებიც დაფიქსირდა ბოლო ხუთი თვის განმავლობაში, ნიშნავს, რომ დასრულებები მნიშვნელოვნად შემცირდება წელს და, შედეგად, ასევე იქნება მარჟა და მოგება.”
ფინჩმა თქვა, რომ ბოლო კვირების განმავლობაში მარკეტინგულმა კამპანიებმა გააუმჯობესა გაყიდვების მაჩვენებლები, თუმცა მან აღნიშნა, რომ „ისინი კვლავ დაბალია წლიდან წლამდე“.
თუმცა, ხურმის უფროსმა ოპტიმისტური ტონი გამოთქვა, რომელიც უფრო წინ იყურებოდა. მან თქვა, რომ ”ახალი სახლების მოთხოვნის საფუძვლები რჩება ძლიერი და ჩვენ ვაგრძელებთ მიზნობრივ ზრდას მომავალ წლებში, ხოლო ვაგრძელებთ ჩვენი ხარისხისა და მომსახურების სერთიფიკატების გაზრდას.”
"დაბალი" სურათი
ქალაქის ანალიტიკოსებმა გააფრთხილეს, რომ მოკლევადიან პერსპექტივაში პირობები შეიძლება უკიდურესად რთული დარჩეს სახლის მშენებლებისთვის.
ჩარლი ჰაგინსმა, Wealth Club-ის აქციების ხელმძღვანელმა, აღნიშნა, რომ „ხურმა, ისევე როგორც მისი თანატოლები, გაყიდვების მცირე ზრდას განიცდის წლის დასაწყისიდან. მაგრამ მთლიანობაში, მომავალი წლის პერსპექტივა კვლავ დაბალია. ”
მან აღნიშნა, რომ „პირველად მყიდველებისთვის იპოთეკური გადასახადები მნიშვნელოვნად გაიზარდა გასული წლის განმავლობაში“, ხოლო „იპოთეკის ღირებულების მაღალი სესხის შეზღუდული ხელმისაწვდომობამ და ინგლისში Help to Buy სქემის დასრულებამ“ ასევე შეაფერხა საბინაო ბაზარი.
ჰაგინსმა თქვა, რომ ოპტიმიზმის გარკვეული საფუძველი არსებობს და კომენტარს აკეთებს, რომ „მიუხედავად საპროცენტო განაკვეთების ზრდისა, იპოთეკის განაკვეთები ბოლო თვეებში დაეცა კრედიტორებს შორის ინტენსიური კონკურენციის გამო“. მან დასძინა, რომ სამომხმარებლო ხარჯები ასევე დარჩა ძლიერი, მიუხედავად ცხოვრების ხარჯების კრიზისისა.
თუმცა, ანალიტიკოსმა დასძინა, რომ "ჯგუფის მარჟები შეიძლება ადვილად განახევრდეს წელს", რადგან ხარჯები იზრდება და სახლის დასრულებები იკლებს.
Hargreaves Lansdown-ის კაპიტალის ანალიტიკოსმა Aarin Chiekrie-მ აღნიშნა, რომ „დიდი ბრიტანეთის საბინაო ბაზრის გრძელვადიანი საფუძვლები რჩება ძლიერი, მაგრამ მოკლევადიანი წინააღმდეგობები უამრავ ტალღას ქმნის ხურმასთვის“.
მან დაამატა, რომ ”რეცესიის შიშები მალე არ შემცირდება, ამიტომ ფულის დაზოგვის მცდელობები ახლა გონივრული ნაბიჯია.” ხურმის წმინდა ნაღდი ფული წლიურად 385 მილიონი ფუნტით შემცირდა და 861.6 წელს 2022 მილიონ ფუნტამდე შეადგინა, რამაც სავარაუდოდ დივიდენდის შემცირება გამოიწვია.
Royston Wild ფლობს წილებს Persimmon-ში.
Source: https://www.forbes.com/sites/roystonwild/2023/03/01/persimmon-shares-tank-11-builder-becomes-ftse-100s-biggest-faller/