უძრავი ქონების საინვესტიციო პლატფორმა ფონდი გამოაცხადა, რომ ცოტა ხნის წინ შეიძინა 146 გაქირავებული სახლი ფლორიდაში, ჯექსონვილში, ტრელაინ ტრეილსის თემში. შესყიდვა განხორციელდა ერთობლივი საწარმოს მიერ Fundrise-ის მიერ დაფინანსებულ ორ ფონდს შორის Fundrise Interval Fund, რომელსაც მხარი დაუჭირა კომპანიის სახელი Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) გასულ წელს 300 მილიონი აშშ დოლარის საკრედიტო და Growth eREIT VII.
ერთობლივმა საწარმომ საზოგადოება შეიძინა დაახლოებით 55.9 მილიონ დოლარად და, ფონდრისის მიხედვით, სახლების დაახლოებით 90% უკვე დაკავებული იყო შეძენის დროს.
უოლ სტრიტის ფონდებისგან განსხვავებით, რომლებიც მთელი ქვეყნის მასშტაბით ყიდულობენ საქირავნო ქონების დიდ პორტფელს, Fundrise Interval Fund შეიქმნა საცალო ინვესტორებისთვის, რაც საშუალებას აძლევს არააკრედიტებული ინვესტორები მონაწილეობა მიიღოს $10-დან ა Reg A შეთავაზება.
კომპანია დიდ ინვესტიციას ახორციელებს ერთი ოჯახის გასაქირავებელ სივრცეში, განსაკუთრებით Sunbelt-ის შტატებში, როგორიცაა ფლორიდა. ჯერჯერობით, 2022 წელს, Fundrise-მა შეიძინა მინიმუმ 467 მარტოხელა სახლი ფლორიდაში, სამხრეთ კაროლინაში, არიზონასა და ლას ვეგასში.
Fundrise-ის ვებსაიტზე გამოქვეყნებული პორტფელის განახლება უახლესი შენაძენის შესახებ ნათქვამია: „სტრატეგიულ დონეზე, ეს ინვესტიცია ჯდება ჩვენს ხელმისაწვდომ ფასად Sunbelt-ის ბინების/საცხოვრებლის გაქირავების თეზისში. მილენიალებიდან დაწყებული პენსიონერებამდე, ამერიკელთა ფართო ჯგუფი მონაწილეობდა მიგრაციაში ჩრდილოეთიდან სამხრეთის შტატებში გასული ათწლეულის განმავლობაში, რაც განაპირობებს მუდმივ მოთხოვნას კარგ ფასად, კარგად განლაგებულ უძრავ ქონებაზე და მხარს უჭერს სტაბილურ ანაზღაურებას დისციპლინირებული ინვესტორებისთვის.
ჯექსონვილის სახლების საზოგადოება შეძენილი იქნა მთავარი ქუჩის განახლება, რომელმაც დაასრულა მშენებლობა თემში 2021 წლის დეკემბერში. თემი შედგება სამი, ოთხი და ხუთ ოთახიანი სახლებისგან, თითოეულს აქვს საკუთარი მიმაგრებული ავტოფარეხი და შემოღობილი ეზო.
მონაცემების თანახმად Redfinჯექსონვილში ერთოჯახიანი სახლების ღირებულება 25.5%-ით გაიზარდა წელიწადში. საბინაო მოქცევა გვიჩვენებს 20.4%-ით ზრდას წინა წელთან შედარებით ტერიტორიის ქირის ფასის 15,300 კომლის დამატებით ბოლო 12 თვეში.
აღმოაჩინეთ კერძო ინვესტიციები უძრავ ქონებაში ბენზინგას უძრავი ქონების შეთავაზების სკრინერი და დაათვალიერეთ ხელმისაწვდომი საინვესტიციო შესაძლებლობები თქვენს მიერ არჩეული კრიტერიუმების საფუძველზე.
ფოტო: Fundrise-ის თავაზიანობა
იხილეთ მეტი ბენზინგასგან
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html