უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტის ფლობის ერთ-ერთი სარგებელი (დაწვრილებით) არის ის, რომ ბიზნეს მოდელი საკმაოდ ადვილად გასაგებია და შეუძლია შემოსავლის გამომუშავება. ჩვეულებრივ, ეს ინვესტიციები არ არის იაფი შემოსავლის ინვესტორები ტენდენცია იყიდოს ამ ინსტრუმენტებში ყოველთვიურად ან კვარტალურად დივიდენდები ისინი უზრუნველყოფენ, ხშირად ხდება ქვაკუთხედი დივიდენდის ინვესტიცია სტრატეგია.
ერთ-ერთი ასეთი REIT არის უძრავი ქონების შემოსავალი (NYSE: O), რომელმაც სტაბილური ზრდა განიცადა მაღალი ხარისხის აქტივების დიდი პორტფელით ბოლო წლებში. 14 ივნისს კომპანიამ გამოაცხადა რომ ისინი ზრდიან თავიანთ დივიდენდს 0.2% სულ $0.2475 თითო აქციაზე ყოველთვიურად. ზრდასთან ერთად, ფორვარდული სარგებელი ახლა 4.73%-ს შეადგენს, ხოლო პირველი გადასახდელია 15 ივლისს რეკორდული აქციონერებისთვის 1 ივლისს.
გარდა ამისა, ეს ზრდა წარმოადგენს დივიდენდის ზედიზედ 99 კვარტალში ზრდას და ჯამში 116 დივიდენდის ზრდას. დივიდენდები იზრდებოდა მას შემდეგ, რაც კომპანია ჩამოვიდა NYSE-ზე 1994 წელს, წლიური ნაერთის განაკვეთით 4.4%.
O სქემა და ანალიზი
იმავდროულად, კომპანიის აქციები ყოველდღიურად ივაჭრება საშუალო საშუალო საშუალებები (SMAs), 2021 წლის ოქტომბრის მხარდაჭერის ხაზიდან დაახლოებით $62. იმის გამო, რომ ვაჭრობის მოცულობის ზრდა არ დაფიქსირებულა, მოსალოდნელია, რომ აქციები გვერდულად მოძრაობენ ცვალებად ბაზარზე.
მეორეს მხრივ, ანალიტიკოსები უოლ სტრიტზე აფასებენ აქციების ძლიერ შესყიდვას და ვარაუდობენ, რომ მომდევნო 12 თვის საშუალო ფასი შეიძლება მიაღწიოს $75.17-ს, რაც არის 17.14% უფრო მაღალია ვიდრე მიმდინარე სავაჭრო ფასი $64.17.
ფორვარდული გაყიდვები
გარდა ამისა, კომპანია შევიდა დადო ფორვარდული გაყიდვის ხელშეკრულება 19 ფინანსურ კომპანიასთან, რათა გაყიდოს 120 მილიონამდე აქცია. ეს ხელშეკრულება საშუალებას აძლევს კომპანიას შეთანხმდეს მომავალში ანგარიშსწორების ახალ თარიღზე და დაბლოკოს მომავალი ფასი, რომლითაც მას შეუძლია აქციების გაყიდვა ფორვარდ მყიდველზე.
ფიზიკურად დაფარვის შემთხვევაში, ყველა ეს ფორვარდული გაყიდვები კომპანიას მიაწვდის ნაღდი ფულით, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ უძრავი ქონების შემოსავალი აირჩევს ნაღდი ანგარიშსწორებას ან წმინდად დაფარავს ვალდებულებებს. შემოსავლებით Realty გეგმავს დავალიანების გადახდას ან მეტი ქონების შეძენას, რათა გააუმჯობესოს თავისი ქონების პორტფელი.
როგორც ჩანს, კომპანია მზად არის შემდგომი ზრდისთვის, ხოლო თავის აქციონერებს ყოველთვიური დივიდენდების მდგრადი და უსაფრთხოდ უზრუნველყოფს.
შეიძინეთ აქციები ახლა Interactive Broker-ით - ყველაზე მოწინავე საინვესტიციო პლატფორმით
პასუხისმგებლობის შეზღუდვის განაცხადი: ამ საიტის შინაარსი არ უნდა ჩაითვალოს საინვესტიციო რჩევა. ინვესტიცია სპეკულაციურია. ინვესტიციის დროს თქვენი კაპიტალი რისკის ქვეშაა.
წყარო: https://finbold.com/realty-income-declares-its-99th-consecutive-quarterly-dividend-increase/