რეიმონდ ჯეიმსმა ანალიტიკოსმა ბაკ ჰორნმა შეამცირა რეიტინგი სახლის მშენებლების ყველა აქციაზე, რომელსაც ის ფარავს, რადგან თვლის, რომ იპოთეკის განაკვეთების ბოლოდროინდელმა „დაუნდობელმა“ ზრდამ უზრუნველყო საბინაო რეცესია.
„საპროცენტო განაკვეთის ცვალებადობა არ ანელებს მხოლოდ გასაყიდი ბაზარს“, - წერდა ჰორნი კლიენტებს მიმართვაში. „ჩვენ ვხედავთ საბინაო მოთხოვნის ფართო სპექტრის შემცირებას, მათ შორის მრავალოჯახსა და SFR-ს [ერთოჯახიანი საცხოვრებელი]. წმინდა ახალი საყოფაცხოვრებო ფორმირებები, როგორც ჩანს, შეჩერდა. ”
რქა ორმაგი დაქვეითებული PulteGroup Inc.
PHM,
+ 2.46%,
KB მთავარი
KBH,
+ 3.25%
და MDC Holdings Inc.
MDC,
+ 2.33%,
მისი რეიტინგები ორი დონის დაქვეითებამდე მიიყვანა ბაზარზე, ძლიერი შესყიდვით და შეამცირა მისი რეიტინგი Lennar Corp.
LEN,
+ 2.87%
და Toll Brothers Inc.
TOL,
+ 3.67%
ერთი დონის მიხედვით ბაზარზე შეასრულოს უკეთესი შესრულება.
ის კვლავ აყვავებულად რჩება DR Horton Inc.-ის მიმართ.
DHI,
+ 3.89%,
მაგრამ უფრო ადრე, ვიდრე მანამდე, რადგან მან აქციების რეიტინგმა გააუმჯობესა ძლიერი შესყიდვისგან.
„სამწუხაროა, რომ ჩვენ ვეხმარებით სახლის მშენებლებს ბოლო 2 თვის განმავლობაში 30-წლიანი იპოთეკის განაკვეთების დაუნდობელი [2.5 პროცენტული პუნქტით] ზრდის შემდეგ“, - წერს ჰორნი. ”გასაკვირველია, რომ მრავალი ანეგდოტი და ინდიკატორი… ადასტურებს, რომ ბოლოდროინდელმა პარაბოლურმა მატებამ განაპირობა ის, რაც საცხოვრებლის ნარჩენი მოთხოვნა ჯერ კიდევ იყო ბაზარზე ამ ზაფხულს.”
არ გამოტოვოთ: იპოთეკის განაკვეთები 2002 წლის აპრილის შემდეგ უმაღლეს დონეზე იზრდება. „მომდევნო რამდენიმე თვე უდავოდ მნიშვნელოვანი იქნება ეკონომიკისთვის და საბინაო ბაზრისთვის“.
ასევე წაიკითხეთ: აშშ-ში საცხოვრებელი ფართი სექტემბერში იწყებს უკან დახევას, რაც ანელებს აშშ-ს ზრდას.
iShares US Home Construction საბირჟო ვაჭრობის ფონდი
ITB,
+ 3.07%
ბოლო სამი თვის განმავლობაში 12.9%-ით დაეცა და დღიდან დღემდე 36.9%-ით დაეცა. შედარებისთვის, S&P 500 ინდექსი
SPX,
+ 2.37%
ბოლო სამი თვის განმავლობაში 6.2% დაკარგა, წელს კი 21.3% დაეცა.
ჰორნმა თქვა, რომ იპოთეკური სესხის საშუალო ეფექტური განაკვეთები ახლა ჩრდილოეთით 7%-ია. და როდესაც ფედერალური სარეზერვო სისტემა მიუთითებს, რომ უფრო მეტი საპროცენტო განაკვეთი იზრდება, რადგან ინფლაცია ჯიუტად მაღალი რჩება, იპოთეკური განაკვეთები სავარაუდოდ მაღალი დარჩება.
წაიკითხე მეტი: Fed OK-ს კიდევ ერთი მასიური საპროცენტო განაკვეთი აქვს - და ის არ აპირებს გაჩერებას.
„როგორც ასეთი, საბინაო სექტორი და სახლის მშენებლები ახლა უნდა მოემზადონ Fed-ის მიერ გარანტირებული მყარი დაშვებისთვის (თქვენ გაიმარჯვებთ, ჯერომ), მნიშვნელოვნად დაბალი შთანთქმის მაჩვენებლებით და დაღმავალი ზეწოლით ახალი სახლის ფასებზე“, - თქვა ჰორნმა. „მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ ჯერ კიდევ მტკიცედ გვჯერა, რომ აშშ-ში მარტოხელა საცხოვრებლები არ არის მიწოდებული, ჩვენი გამოცდილება ასევე გვეუბნება, რომ სახლის მშენებლობების აქციები იქნება გამოწვევა, რომ აღემატებოდეს მანამ, სანამ სახლის ფასები დარჩება ზეწოლის ქვეშ“. ("ჯერომი" გულისხმობს Fed-ის თავმჯდომარეს ჯერომ პაუელს.)
წყარო: https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo
ანალიტიკოსის თქმით, საცხოვრებელ სახლებზე მოთხოვნა „ჩავარდა“, რადგან იპოთეკური განაკვეთები გაიზარდა
რეიმონდ ჯეიმსმა ანალიტიკოსმა ბაკ ჰორნმა შეამცირა რეიტინგი სახლის მშენებლების ყველა აქციაზე, რომელსაც ის ფარავს, რადგან თვლის, რომ იპოთეკის განაკვეთების ბოლოდროინდელმა „დაუნდობელმა“ ზრდამ უზრუნველყო საბინაო რეცესია.
„საპროცენტო განაკვეთის ცვალებადობა არ ანელებს მხოლოდ გასაყიდი ბაზარს“, - წერდა ჰორნი კლიენტებს მიმართვაში. „ჩვენ ვხედავთ საბინაო მოთხოვნის ფართო სპექტრის შემცირებას, მათ შორის მრავალოჯახსა და SFR-ს [ერთოჯახიანი საცხოვრებელი]. წმინდა ახალი საყოფაცხოვრებო ფორმირებები, როგორც ჩანს, შეჩერდა. ”
რქა ორმაგი დაქვეითებული PulteGroup Inc.
+ 2.46% ,
+ 3.25%
+ 2.33% ,
+ 2.87%
+ 3.67%
PHM,
KB მთავარი
KBH,
და MDC Holdings Inc.
MDC,
მისი რეიტინგები ორი დონის დაქვეითებამდე მიიყვანა ბაზარზე, ძლიერი შესყიდვით და შეამცირა მისი რეიტინგი Lennar Corp.
LEN,
და Toll Brothers Inc.
TOL,
ერთი დონის მიხედვით ბაზარზე შეასრულოს უკეთესი შესრულება.
ის კვლავ აყვავებულად რჩება DR Horton Inc.-ის მიმართ.
+ 3.89% ,
DHI,
მაგრამ უფრო ადრე, ვიდრე მანამდე, რადგან მან აქციების რეიტინგმა გააუმჯობესა ძლიერი შესყიდვისგან.
„სამწუხაროა, რომ ჩვენ ვეხმარებით სახლის მშენებლებს ბოლო 2 თვის განმავლობაში 30-წლიანი იპოთეკის განაკვეთების დაუნდობელი [2.5 პროცენტული პუნქტით] ზრდის შემდეგ“, - წერს ჰორნი. ”გასაკვირველია, რომ მრავალი ანეგდოტი და ინდიკატორი… ადასტურებს, რომ ბოლოდროინდელმა პარაბოლურმა მატებამ განაპირობა ის, რაც საცხოვრებლის ნარჩენი მოთხოვნა ჯერ კიდევ იყო ბაზარზე ამ ზაფხულს.”
არ გამოტოვოთ: იპოთეკის განაკვეთები 2002 წლის აპრილის შემდეგ უმაღლეს დონეზე იზრდება. „მომდევნო რამდენიმე თვე უდავოდ მნიშვნელოვანი იქნება ეკონომიკისთვის და საბინაო ბაზრისთვის“.
ასევე წაიკითხეთ: აშშ-ში საცხოვრებელი ფართი სექტემბერში იწყებს უკან დახევას, რაც ანელებს აშშ-ს ზრდას.
iShares US Home Construction საბირჟო ვაჭრობის ფონდი
+ 3.07%
+ 2.37%
ITB,
ბოლო სამი თვის განმავლობაში 12.9%-ით დაეცა და დღიდან დღემდე 36.9%-ით დაეცა. შედარებისთვის, S&P 500 ინდექსი
SPX,
ბოლო სამი თვის განმავლობაში 6.2% დაკარგა, წელს კი 21.3% დაეცა.
ჰორნმა თქვა, რომ იპოთეკური სესხის საშუალო ეფექტური განაკვეთები ახლა ჩრდილოეთით 7%-ია. და როდესაც ფედერალური სარეზერვო სისტემა მიუთითებს, რომ უფრო მეტი საპროცენტო განაკვეთი იზრდება, რადგან ინფლაცია ჯიუტად მაღალი რჩება, იპოთეკური განაკვეთები სავარაუდოდ მაღალი დარჩება.
წაიკითხე მეტი: Fed OK-ს კიდევ ერთი მასიური საპროცენტო განაკვეთი აქვს - და ის არ აპირებს გაჩერებას.
ფაქტები
„როგორც ასეთი, საბინაო სექტორი და სახლის მშენებლები ახლა უნდა მოემზადონ Fed-ის მიერ გარანტირებული მყარი დაშვებისთვის (თქვენ გაიმარჯვებთ, ჯერომ), მნიშვნელოვნად დაბალი შთანთქმის მაჩვენებლებით და დაღმავალი ზეწოლით ახალი სახლის ფასებზე“, - თქვა ჰორნმა. „მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ ჯერ კიდევ მტკიცედ გვჯერა, რომ აშშ-ში მარტოხელა საცხოვრებლები არ არის მიწოდებული, ჩვენი გამოცდილება ასევე გვეუბნება, რომ სახლის მშენებლობების აქციები იქნება გამოწვევა, რომ აღემატებოდეს მანამ, სანამ სახლის ფასები დარჩება ზეწოლის ქვეშ“. ("ჯერომი" გულისხმობს Fed-ის თავმჯდომარეს ჯერომ პაუელს.)
წყარო: https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo