სინგაპურის უძრავი ქონება ლი კუან იუს რეზიდენციასთან ახლოს იყიდება საცხოვრებლის გაყიდვების ზრდის გამო

ორი საცხოვრებელი ფართი სინგაპურის გარდაცვლილი პრემიერ მინისტრის ლი კუან იუს ყოფილ სახლთან ახლოს გასაყიდად გაიყიდა, რაც დაემატა ძველი ქონების მზარდ სიას, რომლებიც გაიყიდება განახლებისთვის, Lion City-ში ძვირადღირებული სახლების მზარდი მოთხოვნის ფონზე.

ერთ-ერთი საკუთრება, ისტორიული სასახლე, რომელიც მდებარეობს იშვიათ თავისუფალ მიწაზე 5 Oxley Rise-ზე, გადაჰყურებს ლი რეზიდენციას და სტრატეგიულად მდებარეობს ექსკლუზიურ საცხოვრებელ ანკლავებში Orchard Road სავაჭრო სარტყელის გარშემო. ”მისი საუკეთესო მდებარეობიდან გამომდინარე, ჩვენ ველით, რომ ეს ტროფეის აქტივი მოიზიდავს 300 მილიონ S$ (220 მილიონ აშშ დოლარს) გადაჭარბებულ შეთავაზებებს”, - თქვა მაიკლ ტეიმ, CBRE-ის სინგაპურის კაპიტალის ბაზრების ხელმძღვანელმა. განცხადება სამშაბათს.

ორსართულიანი ბუნგალო, რომელიც მდებარეობს ორ ბორცვზე მიწის ნაკვეთზე ერთობლივი ფართობით 151,205 კვადრატული ფუტი (14,047 კვადრატული მეტრი), ამჟამად ეკუთვნის გარდაცვლილი უძრავი ქონების მაგნატის ჩეონგ ეაკ ჩონგის ოჯახს, ჩამოთვლილი დეველოპერის დამფუძნებელს. Hong Fok Corp. და Tian Teck Group. იგი პირველად შეიქმნა 1847 წელს თომას ოქსლი, ქირურგი, რომელმაც შეიძინა 173 ჰექტარი ჯუნგლებში მიწა და გადააქცია მუსკატის პლანტაციად. სანამ ოქსლიმ გაყიდა მიწის ნაკვეთები ინგლისში დაბრუნებამდე 1857 წელს, ამბობდნენ, რომ კოლონიური ეპოქის ბუნგალო აშენდა ებრაელი ბიზნესმენის მიერ. მანასე მეიერი In 1920s.

ქონება შეიძლება ხელახლა განვითარდეს, როგორც ერთი დიდი სასახლე, ფენა ან შერეული დანიშნულების მიწის ნაკვეთი ან მრავალი კარგი კლასის ბუნგალო (GCB), მარეგულირებელი ნებართვების გათვალისწინებით, თქვა CBRE. „მესაკუთრე-ოკუპანტებისთვის ეს არის ერთჯერადი შესაძლებლობა შეიძინონ ფართო მიწის ნაკვეთი, რათა ააგონ მრავალი GCB მრავალი თაობის განსათავსებლად“, - თქვა ტეიმ. ”ეს საპატიო აქტივების კლასი ასევე დაამტკიცა, რომ გამძლეა სხვადასხვა ბაზრის ციკლის განმავლობაში მისი მკაცრი საკუთრების გამო.”

5 Oxley Rise-ის შემოთავაზებულმა გაყიდვამ შთააგონა Oxley Garden-ის ბლოკის გაყიდვა, საშუალო დონის საცხოვრებელი კორპუსი მეზობლად. ამხანაგობის ფასი, რომელიც მდებარეობს 5,407 კვადრატული მეტრის მიწის ნაკვეთზე, არის 200 მილიონი S$, თქვა მარკეტინგის აგენტმა JLL.

"დეველოპერს, რომელიც ყიდულობს ორივე საიტს - 5 Oxley Rise და Oxley Garden - შეუძლია ხელახლა კონფიგურაცია მოახდინოს და შეისწავლოს ყოვლისმომცველი ხელახალი განვითარება დიზაინისა და განლაგების უკეთესი ეფექტურობისთვის, ისევე როგორც წვდომის უკეთესი ხილვადობისთვის", - ტან ჰონგ ბუნი, კაპიტალის ბაზრის აღმასრულებელი დირექტორი. JLL Singapore, ნათქვამია განცხადებაში. ”ეს, რა თქმა უნდა, ორმხრივად მომგებიანი და ღირებულების გამაძლიერებელი წინადადებაა ორივე საიტისთვის.”

მთავარი ობიექტები იყიდება გასაყიდად, რადგან სინგაპურში საცხოვრებლის მოთხოვნა კვლავ გაიზარდა, მიუხედავად დეკემბერში მთავრობის მიერ შემოღებული გაგრილების ზომებისა. დეველოპერებმა მარტში გაყიდეს 654 კერძო საცხოვრებელი ერთეული, რაც 21%-ით მეტია წინა თვესთან შედარებით, ურბანული აღორძინების ორგანოს მონაცემებით.

საცხოვრებელზე მდგრადმა მოთხოვნამ გამოიწვია ძველი ქონების კოლექტიური გაყიდვები ხელახალი განვითარებისთვის ქალაქ-სახელმწიფოში. გასულ თვეში, ჩუან პარკის ამხანაგობის მფლობელებმა სერანგუნის ჩრდილო-აღმოსავლეთ რაიონში, განაახლეს თავიანთი ქონების გაყიდვა 938 მილიონ S$-ად. ამ კვირაში დასავლეთ სინგაპურში, ჯურონგში, Lakepoint-ის ამხანაგობა კვლავ გაიყიდა სარეზერვო ფასად 640 მილიონი S$.