სურათი: გეთი
გთხოვ
Springfield Properties-ის აქციების ფასი 2022 წელს შემცირდა, რადგან საბინაო ბაზრის შესახებ შეშფოთება გაძლიერდა. მხოლოდ ორშაბათს ის 14%-ით დაეცა ახალი სავაჭრო დეტალების გრილი მიღების შემდეგ.
77p თითო აქციაზე, სახლის მშენებელი ბოლო ვაჭრობდა 14%-ით დაბალი. მისი ღირებულება თითქმის განახევრებულია დღემდე.
სპრინგფილდმა კვლავ დაიკლო მას შემდეგ, რაც გააფრთხილა, რომ გადასახადამდე მოგება ამ ფინანსურ წელს (2023 წლის მაისამდე) სავარაუდოდ დაეცემა შარშანდელ დონეს ქვემოთ.
ფრთხილი მიდგომა
შოტლანდიაზე ორიენტირებული ბიზნესი მიმდინარე ფისკალურ წელს შევიდა „ძლიერი შეკვეთებითა და კერძო საცხოვრებლებზე მდგრადი მოთხოვნით“, ნათქვამია მასში. თუმცა, მან აღნიშნა, რომ „საპროცენტო განაკვეთების ზრდამ და უფრო ფართო ეკონომიკური გაურკვევლობამ გავლენა მოახდინა მისი კერძო საცხოვრებლის დათქმებზე“.
შედეგად, ფირმამ განაცხადა, რომ "ფრთხილი მიდგომა აქვს მომავალი გაყიდვების მაჩვენებლების მოლოდინების მიმართ".
კომპანიამ განაცხადა, რომ ელოდება შემოსავლების „ძლიერ“ ზრდას პირველი ნახევრის განმავლობაში და გაყიდვების „კარგ“ ზრდას მთელი წლის განმავლობაში. ეს გამოწვეულია შოტლანდიური სატრანსპორტო სისტემის გამო, რომელიც მყიდველებს კონტრაქტს უწევს შესყიდვას გაცილებით ადრე.
მზარდი ხარჯები
მიუხედავად ამისა, Springfield Properties მოელის, რომ მოგება ნაწილობრივ მაინც დაეცემა ხარჯების ზრდის გამო.
მასში ნათქვამია, რომ „ინდუსტრიის მასშტაბით ინფლაციური ზეწოლა მასალებსა და შრომაში უფრო მწვავე გახდა, რადგან მიწოდების ჯაჭვის შეფერხება გაგრძელდა“, და დასძინა, რომ „7.5% ინფლაცია გონივრულად იქნა გამოყენებული ჯგუფის მომავალ ხარჯებზე მეორე ნახევრის განმავლობაში“.
ბიზნესმა ასევე განაცხადა, რომ „კერძო სახლების ფასების ზრდა მოკლევადიან პერსპექტივაში აღარ არის მოსალოდნელი“, რაც ართულებს მაღალი ხარჯების პრობლემის ნავიგაციას.
იმავდროულად, სპრინგფილდმა თქვა, რომ მის ხელმისაწვდომ სახლებში ოპერაციები კვლავ დაზარალდება ფიქსირებული ფასის კონტრაქტების ინდუსტრიის მოდელით, და რომ ის კვლავ თავს არიდებს გრძელვადიან ფიქსირებულ ფასში კონტრაქტებში შესვლას შედეგად.
დაბოლოს, სპრინგფილდმა გამოაცხადა, რომ კერძო ნაქირავებ სექტორისთვის სახლების განვითარების გეგმები ნაკლებად სავარაუდოა, რომ შესრულდეს მომდევნო ორი წლის განმავლობაში „შოტლანდიის მთავრობის მიერ ქირავნობის დროებითი გაყინვის შემდეგ“.
ძლიერი საფუძვლები
სპრინგფილდმა შეინარჩუნა პოზიტიური პერსპექტივა გრძელვადიან პერსპექტივაში. მან აღნიშნა, რომ „შოტლანდიაში ბიზნესისა და საბინაო ბაზრის საფუძვლები რჩება ძლიერი“ და რომ „არსებობს საცხოვრებლის არასაკმარისი მიწოდება ყველა ვადის განმავლობაში“.
ფირმამ განაცხადა, რომ ის „ფოკუსირებულია ხარჯების მკაცრი კონტროლის შენარჩუნებაზე ამ არასტაბილურ პერიოდში“ და რომ „ისტორიული ინვესტიცია მიწის ბანკში, რომლის ნახევარს უკვე აქვს დაგეგმილი ნებართვა, აძლევს ჯგუფს ხილვადობას და შესანიშნავ პლატფორმას, საიდანაც ისარგებლეთ ბაზრის ციკლის შემდეგი აღმავლობით“.
მან დასძინა, რომ მისი მიწის ბანკი უზრუნველყოფს მიწის გაყიდვის შესაძლებლობებს მოკლევადიან პერიოდში.
ყურება და ლოდინი
ორშაბათის ახალი ფასის კოლაფსი Springfield Properties-ს კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის ღირებულების თვალსაზრისით.
სახლების მშენებელი ვაჭრობს 4.3-ჯერ ფასი-მოგების (P/E) თანაფარდობით. ის ასევე ამაყობს უზარმაზარი 9.5% დივიდენდის შემოსავალზე.
გრძელვადიანი ინვესტორებისთვის სპრინგფილდის პერსპექტივა ნათელი რჩება. საბინაო ნაციონალური ფედერაცია მიიჩნევს, რომ დიდ ბრიტანეთს წელიწადში 340,000 XNUMX ახალი სახლი სჭირდება, რათა მოთხოვნილება არ გასცეს.
მაგრამ მოკლევადიან პერსპექტივაში ყველაფერი შეიძლება გაუარესდეს სახლის მშენებლისთვის. და ამან შეიძლება მნიშვნელოვნად შეაფერხოს მის უნარს გადაიხადოს ის დიდი დივიდენდები, რომლებსაც ქალაქის ანალიტიკოსები ელიან.
ინგლისის ბანკი ემუქრება რეცესიას, რომელიც შეიძლება გაგრძელდეს 2024 წლის შუა რიცხვებამდე. ასევე დაგეგმილია საპროცენტო განაკვეთების ზრდა მაღალი ინფლაციის შესაჩერებლად, 50 საბაზისო პუნქტით მატება ამ კვირის ბოლოს.
გარდა ამისა, ნედლეულის და შრომის ხარჯების ზრდის პრობლემა, როგორც ჩანს, გარკვეული პერიოდის განმავლობაში შენარჩუნდება. მაღალმა ხარჯებმა გამოიწვია Springfield-ის მთლიანი მარჟის შემცირება 110 საბაზისო პუნქტით 12 თვეში მაისამდე, 16.8%-მდე.
ამ დროისთვის მე მირჩევნია ვიყიდო სხვა იაფფასიანი ბრიტანული და აშშ აქციები.
წყარო: https://www.forbes.com/sites/roystonwild/2022/12/12/springfield-properties-shares-sink-14-as-it-warns-of-falling-profits-time-to-invest/