ჯერსი და ფლორიდა ცხელია. აშშ-ს სიდიდით მეორე სახლის მშენებლის თანა-აღმასრულებელი დირექტორის თქმით, ოსტინსა და სიეტლში საცხოვრებელი არ არის.
”ასე რომ, ივნისში ახალი შეკვეთები, ტრაფიკი, გაყიდვების წახალისება და გაუქმება გაუარესდა ჩვენს ბევრ ბაზარზე, იპოთეკის განაკვეთების სწრაფი ზრდისა და უარყოფითი ეკონომიკური სათაურების გამო. ბევრი ბაზარი ასევე შენელდა, რადგან ჩვენ სეზონურად შევედით წლის უფრო ნელა. ”- თქვა აღმასრულებელმა დირექტორმა რიჩარდ ბეკვიტმა.
მან ჩამოთვალა 18 ბაზარი, რომლებიც აგრძელებენ კარგად მოღვაწეობას. „ეს მოიცავს ფლორიდის ჩვენს ექვს ბაზარს, ნიუ ჯერსი, მერილენდი, შარლოტა, ინდიანაპოლისი, ჩიკაგო, დალასი, ჰიუსტონი, სან ანტონიო, ფენიქსი, სან დიეგო, ორანჯის ოლქი და შიდა იმპერია“, - თქვა ბეკვიტმა. „ყველა ეს ბაზარი სარგებლობს უკიდურესად დაბალი მარაგით და ბევრი სარგებლობს ძლიერი ადგილობრივი ეკონომიკით და მყარი ზრდით და მიგრაციით.
ბეკვიტმა დაასახელა შვიდი ბაზარი, რომელსაც კომპანია თვლის, როგორც "კატეგორია 3" - ადგილები, რომლებმაც განიცადეს "ბაზრის უფრო მნიშვნელოვანი დარბილება და კორექტირება". სიაში არის რალი, მინესოტა, ოსტინი, ლოს-ანჯელესი, კალიფორნიის ცენტრალური ველი, საკრამენტო და სიეტლი.
ოსტინი ზედიზედ ორი წლის განმავლობაში იყო განსაკუთრებით ცხელი ბაზარი 40%-ზე მეტი შეფასებით, ხოლო სიეტლი იყო ერთ-ერთი ძლიერი ბაზარი ქვეყანაში ბოლო ორი წლის განმავლობაში, თქვა მან. მინესოტა შეფერხდა იმიგრაციის ნაკლებობით, რაც ზღუდავს სახლის მყიდველების რაოდენობას.
ბეკვიტმა თქვა, რომ კომპანიის მე-10 კატეგორიის 2 ბაზრები, რომლებიც ნაკლებად მკვეთრად შენელდა, ფასების მოკრძალებული ვარდნით, მოიცავს ატლანტას, კოლორადოს, ჩარლსტონს, მირტლ ბიჩს, ნეშვილს, ფილადელფიას, ვირჯინიას, ბეი არეას, რენოს და სოლტ ლეიკ სიტის. „თითოეულ ამ ბაზარზე ტრაფიკი შენელდა და ჩვენ ვნახეთ გაუქმების მაჩვენებლების ზრდა“, - თქვა აღმასრულებელმა დირექტორმა.
ლენარი
'S
მაისში დასრულებული კვარტალის მოგება მოსალოდნელზე უკეთესი იყო. კომპანიამ დაარეგულირა 4.69 დოლარი აქციაზე, რაც წინა წელზე ადრე 2.65 აშშ დოლარიდან და 3.95 აშშ დოლარის კონსენსუსის შეფასებით უსწრებს.
Lennar-ის აქციები დაიხურა 1.6%-ით მაღლა სამშაბათს $65.65 დოლარად, რაც წელს 43%-ით შემცირდა. სხვა სახლის მშენებლების აქციების მსგავსად, აქციები დაეცა, რადგან ინვესტორები მოერგნენ საცხოვრებლის დიდი შენელების პოტენციალს ამ წლის ბოლოს და 2023 წელს.
კომპანია ვაჭრობს მისი საბალანსო ღირებულებით, დაახლოებით 74 აშშ დოლარის წილზე და მხოლოდ ოთხჯერ პროგნოზირებულ 2022 წლის მოგებაზე თითო აქციაზე.
მისწერეთ ენდრიუ ბარის [ელ.ფოსტით დაცულია]