ბოლო ნაბიჯი
Შავი ქვა
გიგანტური საცალო უძრავი ქონების ფონდი, რათა შეზღუდოს გამოსყიდვები დიდი თანხის განაღდების მოთხოვნის შემდეგ, არის გამოღვიძების ზარი ინვესტორებისთვის ოდესღაც ცხელ სექტორში, რომელიც შეიძლება ახლა უფრო მარეგულირებელი კონტროლის წინაშე აღმოჩნდეს.
Blackstone Real Estate Income Trust-ს, რომელიც ცნობილია როგორც BREIT, არ უნდა გაეკეთებინა სიურპრიზები. 69 მილიარდი დოლარის BREIT, ლიდერი არასავაჭრო ფონდებს შორის, იყო გზა სოლიდური შემოსავლის მისაღებად, მსხვილი 4%-იანი დივიდენდის მისაღებად და კომერციული უძრავი ქონების მსოფლიოში წამყვანი ინვესტორის გამოცდილებით. სანაცვლოდ, ინვესტორებმა შესწირეს ლიკვიდურობა - მათ შეეძლოთ თავიანთი ინვესტიციების გატანა ფონდიდან, რომელიც არ ვაჭრობს ბირჟაზე, თვეში წმინდა აქტივების ღირებულების 2%-მდე და კვარტალში 5%-მდე. საკმაოდ დიდი ხნის განმავლობაში მუშაობდა; ფონდმა დააბრუნა 9% წელს ოქტომბრის ჩათვლით და ყოველწლიურად 13% დაარსებიდან თითქმის ექვსი წლის წინ.
წყარო: https://www.barrons.com/articles/blackstone-retail-real-estate-fund-liquidity-51670632249?siteid=yhoof2&yptr=yahoo