ესპანური უნივერსიტეტის ტრანსფორმაცია ესპანეთის ფარგლებს გარეთ ფინანსდება

L'Auberge Espagnole არის სედრიკ კლაპიშის 2002 წლის ფილმი, რომლის ხელახლა ყურება რამდენიმე წელიწადში ერთხელ სასიამოვნოა. რომენ დიურის და ოდრი ტოტუს მთავარი როლები, განსაკუთრებით, შესანიშნავი ფილმი (საბოლოოდ გადაკეთდა ტრილოგიად) არის კოლეჯის ბავშვების შესახებ მთელი ევროპიდან, რომლებიც სკოლაში სწავლობენ ბარსელონაში. ისინი ერთად ცხოვრობენ ხალხმრავალ ბინაში.

ის, რომ ისინი ბინაში არიან, ესპანურ კოლეჯში განათლების გარკვეულწილად ახალ ასპექტზე მეტყველებს. როგორც რაფაელ მინდერი New York Times ბოლო სტატიაში განმარტა, რომ სახლიდან მოშორებით სწავლა არის „შედარებით ახალი ფენომენი სამხრეთ ევროპაში“. Minder იტყობინება, რომ „სტუდენტების მხოლოდ 17 პროცენტი იღებს უმაღლეს განათლებას მშობლიური რეგიონიდან მოშორებით“, რაც განმარტავს, თუ რატომ არის დაახლოებით 100,000 საწოლი ესპანეთში სტუდენტურ საერთო საცხოვრებელში, განსხვავებით ესპანეთის უნივერსიტეტებში 1.6 მილიონი სტუდენტისგან.

ინვესტორები მაინდერს ეუბნებიან, რომ დაახლოებით 450,000 568 საწოლია საჭირო მოთხოვნის დასაკმაყოფილებლად, რაც ერთგვარი აზრია. ესპანეთში შემოსული ინვესტიცია ბაზრის აქამდე დაუკმაყოფილებელი მოთხოვნილების დასაკმაყოფილებლად ძირითადად უცხოურია. Brookfield Asset Management არის მთავარი მოთამაშე ესპანეთის საერთო საცხოვრებლის ბუმში, მიუხედავად იმისა, რომ დაფუძნებულია ტორონტოში, ესპანელი დეველოპერი Grupo Moraval აერთიანებს შვედეთის EQT Exeter-ს, რათა 2017 მილიონი დოლარის ინვესტიცია მოახდინოს სტუდენტურ საცხოვრებელში, შემდეგ კი სტუდენტური საცხოვრებლის უმსხვილესი ოპერატორი (Resa) იყო. შეიძინა საფრანგეთში დაფუძნებულმა AXA-მ და აშშ-ში დაფუძნებულმა CBRE-მა XNUMX წელს. ესპანეთის საგანმანათლებლო ევოლუციის ხარისხი ძალიან გლობალური მცდელობაა. რომელიც IS წერტილი

იმედია, ეს არის შეხსენება მკითხველებისთვის გადამწყვეტი ჭეშმარიტების შესახებ, რომელსაც რეგულარულად აცხადებდა გარდაცვლილი რობერტ მუნდელი: „ერთადერთი დახურული ეკონომიკა არის მსოფლიო ეკონომიკა“. და ამ დახურულ მსოფლიო ეკონომიკაში კაპიტალმა საზღვრები არ იცის. სამაგიეროდ, ის მოძრაობს სწრაფი ტემპით მთელს მსოფლიოში საუკეთესო შესაძლებლობებისკენ, რომლებიც შეესაბამება ინვესტორების რისკისა და დაბრუნების მიზნებს.

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, სასარგებლოა ოდნავ გადავიდეთ ტიპიური გაცნობითი ხასიათის შეხვედრაზე, რომელიც იმართება ფინანსურ მრჩევლებსა და მათ შორის, ვინც ეძებს ფინანსურ მრჩეველს. კარგი მრჩევლები ლოგიკურად უამრავ კითხვას სვამენ. მიზნები უნდა იყოს გაგებული, მაგრამ უფრო მნიშვნელოვანია იმის თქმა, რომ რისკისადმი ზიზღის დონე მჭიდროდ უნდა იყოს გაგებული.

შეხვედრებზე, რომლებსაც Goldman Sachs-ის კერძო კლიენტების წარმომადგენლები ესწრებიან პერსპექტიული კლიენტებისთვის, ხშირად ცხადია, რომ პოტენციური კლიენტები არ მოდიან GS-ში გამდიდრების მიზნით; ისინი უკვე მდიდრები არიან, როგორც ამას მოწმობს შეხვედრა. GS-ის წარმომადგენლებისთვის ეს სასარგებლო გზაა იმის გადმოსაცემად, რომ კლიენტების სიმდიდრის მუშაობისას ისინი არ ირხევიან ღობეებზე. გოლდმანის კლიენტები უკვე ღობესთან არიან.

მიუხედავად ამისა, მდიდარ ადამიანებს აქვთ განსხვავებული მიზნები ისე, როგორც ყველა ინდივიდს. რაც იწვევს ძირითად კითხვას: როგორია თქვენი ტკივილის ბარიერი? იმ თანხიდან, რომელსაც განიხილავდით GS-ის მოვლაში, პროცენტული თვალსაზრისით, რამდენად კომფორტულად დაკარგავდით ქაღალდზე? პასუხები ლოგიკურად მრავალფეროვანია, რაც განმარტავს, თუ რატომ არ ჰგავს კლიენტის საინვესტიციო გეგმა GS-ის შიგნით სხვას. Goldman უზრუნველყოფს შეკვეთით ფინანსურ კონსულტაციას, ისევე როგორც სხვა კერძო ბანკებს და საინვესტიციო მრჩევლებს.

ეს გადახვევა, იმედია, აზრი აქვს ყოველთვის სუნთქვაშეკრული კომენტარის გათვალისწინებით, რომელიც მოჰყვება ფედერალური სარეზერვო ჩინოვნიკების განცხადებებს. ზოგიერთი ეკონომისტი, ექსპერტი და პოლიტიკოსი ყურადღებით ადევნებს თვალს, რასაც Fed-ის ოფიციალური პირები ამბობენ, რათა გაიგოს, იქნება თუ არა შემდგომი კრედიტი "მჭიდრო", "ფხვიერი" ან სადღაც შორის. რა დროის კარგვაა.

იმის გასაგებად, თუ რატომ, კიდევ ერთხელ განიხილეთ კაპიტალი, რომელიც აპირებს გარდაქმნას და რეალისტურ მოდერნიზაციას გაუწიოს კოლეჯის გამოცდილებას ესპანეთში. ის შემოდის მთელი მსოფლიოდან. ეჭვგარეშეა, რომ ესპანეთს აქვს ცენტრალური ბანკი, ეჭვგარეშეა, რომ ის ცდილობდა განაკვეთებს ისე, როგორც ამას Fed აკეთებს, მაგრამ ინვესტიციები კვლავ გლობალურია. ვივარაუდოთ, რომ Banco de Espana „გამკაცრდება“ და თუ ვივარაუდებთ, რომ ასეთი ნაბიჯი რეალურად ამცირებს კრედიტის ხელმისაწვდომობას ესპანეთში, დეფიციტს მთელ მსოფლიოში კაპიტალის წყაროები მოაგვარებენ.

იმის გასაგებად, თუ რატომ არის ეს სიმართლე, კიდევ ერთხელ განიხილეთ Goldman Sachs-ის კლიენტები. მათი პასუხები რისკის, ტკივილის ზღურბლებისა და აქტივების დივერსიფიკაციის შესახებ კითხვებზე არის პრელუდია ძვირფასი სიმდიდრის სხვადასხვა შესაძლებლობებზე (მათ შორის, საინვესტიციო შესაძლებლობების მთელს მსოფლიოში) გადატანისა, როგორც ფართო საინვესტიციო გეგმის ნაწილი. წარმოიდგინეთ, რომ თუ კლიენტს აქვს სიმდიდრე დიდწილად გამოვლენილი აშშ-ში, არ არის უსაფუძვლო ვარაუდი, რომ GS-ს და მის მსგავსებს სურთ სიმდიდრის დივერსიფიკაცია ქვეყნებში და ასევე რისკის ფაქტორების მიხედვით.

რაც შეეხება ესპანეთს, გასაკვირი არ არის, რომ კაპიტალის წყაროები მისგან შორს ეძებენ ქვეყანას მრავალფეროვნების მიზეზების გამო, მაგრამ ასევე სავარაუდოდ დაბრუნების მიზეზების გამო. ფსონი აქ არის ის, რომ ინვესტიცია ესპანეთში საერთო საცხოვრებელში უფრო მეტ რისკს მოაქვს, ვიდრე იგივე კოლეჯში, ტეხასის შტატში. ვინაიდან ეს ასეა, ინვესტორებს შორის იქნება მზადყოფნა, რომლებიც ეძებენ უფრო მაღალ შემოსავალს, დააყენონ სიმდიდრე უფრო დიდი რისკის ქვეშ, რათა მიაღწიონ პოტენციურად უფრო დიდ ჯილდოს.

გთხოვთ, გაითვალისწინოთ ეს ყველაფერი Fed-ის და სხვა ცენტრალური ბანკების გათვალისწინებით. მათი გავლენა უკიდურესად გადაჭარბებულია და სწორედ იმიტომ, რომ რასაც Minder აღწერს, როგორც "დაახლოებით 450,000 საწოლის ნაკლებობას" ესპანეთში წარმოადგენს დივერსიფიკაციისა და დაბრუნების შესაძლებლობას ინვესტორებისთვის ესპანეთის ფარგლებს გარეთ.

ცენტრალურმა ბანკმა გავლენა მოახდინა საპროცენტო განაკვეთებზე? ვის აინტერესებს? გლობალიზებული კაპიტალის სამყაროში, რომელიც ეძებს უკუგების ფართო სპექტრს, ცენტრალური ბანკის ჩხუბი ახალ მნიშვნელობას ანიჭებს უაზრობას.