მსოფლიოს უმსხვილესი უძრავი ქონების კომპანიები 2022 წელს

Rგასულ წელს ინვესტორები უძრავ აქტივებში უსაფრთხოებას ეძებდნენ მთელ მსოფლიოში ინფლაციის გამო და ბენეფიციარი ბევრი უძრავი ქონების კომპანია იყო. დოუ ჯონსის აშშ უძრავი ქონების ინდექსმა მოიპოვა 35% 2021 წელს, აჯობა S&P 500 ინდექსის 27%-იან ზრდას და მიუხედავად იმისა, რომ 11 წლის პირველ ოთხ თვეში ბაზრის დანარჩენ ნაწილთან ერთად 2022% დაეცა, უძრავი ქონების ფირმების უმეტესობამ (ყოველ შემთხვევაში, დასავლეთ ნახევარსფერო) ჯერ კიდევ მყარ საფეხურზეა.

Brookfield Asset Management-მა 83-ე ადგილი დაიკავა Forbes-ის გლობალური 2000-ის მსოფლიოს უმსხვილესი საჯარო კომპანიების სიაში, გასულ წელს 375-ე ადგილიდან. კანადური ფირმა უძრავი ქონების სიის სათავეშია, თუმცა მისი 690 მილიარდი დოლარის აქტივები ასევე მოიცავს განახლებად ენერგიას, ინფრასტრუქტურას, კერძო ინვესტიციებს და საკრედიტო ინვესტიციებს. . მისმა საწარმომ კი 6.5 მილიონი დოლარი დადო ილონ მასკის Twitter-ის შესყიდვაზე. Brookfield-ის აქციები 250%-ით გაიზარდა 46 წელს, მაგრამ წელს 2021%-ით შემცირდა.

მილიარდერი აღმასრულებელი დირექტორის ხელმძღვანელობით ბრიუს ფლეტიბრუკფილდი ფლობს ძვირფასი ქვებს, როგორიცაა ლონდონის Canary Wharf და ნიუ-იორკის One Manhattan West ცათამბჯენი Hudson Yards-თან ახლოს. მისი შვილობილი Oaktree Capital Management-ის მეშვეობით, ლოს-ანჯელესში დაფუძნებული სავალალო საინვესტიციო ფირმა ჰოვარდ მარკსის და ბრიუს კარშის ხელმძღვანელობით, რომელმაც 4.9 წელს ბრუკფილდს 2019 მილიარდ დოლარად გაყიდა აქციების ძირითადი ნაწილი, ის ასევე შემოიჭრება ჩინეთში. Oaktree-მ, რომელიც ჯერ კიდევ ბრუკფილდისგან დამოუკიდებლად მუშაობს, ჩამოართვა Evergrande Group-ის ორი უმსხვილესი აქტივი მას შემდეგ, რაც ჩინელმა უძრავი ქონების დეველოპერმა 1 მილიარდი დოლარის დავალიანება დააკისრა. Financial Times- ის თანახმად.

Evergrande-ის აქციები შარშან დაინგრა, კომპანიამ 300 მილიარდი დოლარის ვალი დაამძიმა, მაგრამ ფირმა დარჩა წლევანდელ Global 2000-ზე 463-ე ადგილზე, გასული წლის 227-ე ადგილზე. მისი 70 მილიარდი დოლარის შემოსავალი ბოლო 12 თვეში და 368 მილიარდი დოლარის აქტივები კვლავ 150-ე ადგილზეა მსოფლიოს საჯარო ვაჭრობის კომპანიებს შორის.

ის Forbes გლობალური 2000 თანაბარ წონას ანიჭებს 12 თვის გაყიდვებს, აქტივებს, მოგებას და საბაზრო ღირებულებას, უახლესი ფინანსური მონაცემების გამოყენებით, რომელიც ხელმისაწვდომია 22 აპრილის მდგომარეობით. ამ წელს, 87 უძრავი ქონების კომპანია მოხვდა სიაში, მათ შორის REITs, დივერსიფიცირებული აქტივების მენეჯერები, ქონების დეველოპერები. და სამშენებლო ფირმები. ამ კომპანიებიდან 27 დაფუძნებულია ჩინეთში ან ჰონგ კონგში, ხოლო XNUMX ამერიკულია.

სიაში ყველაზე პოპულარული ამერიკული კომპანია, რომელიც 389-ე ადგილზეა, არის ბოსტონში დაფუძნებული American Tower Corporation, REIT, რომელიც ფლობს და მართავს 221,000 ფიჭურ ანძას მთელს მსოფლიოში, რომელთა საბაზრო კაპიტალი 100 მილიარდ დოლარზე მეტია. შემდეგი არის Prologis, სან-ფრანცისკოში დაფუძნებული REIT, რომელიც ფლობს 1 მილიარდ კვადრატულ ფუტს სასაწყობო ფართს. მისი აქცია გასული მაისიდან 25%-ით გაიზარდა. თვითშენახვის კომპანიებს Public Storage და Extra Space Storage-ს ასევე ჰქონდათ ძლიერი წლები და ორივემ სიაში 100-ზე მეტი ადგილით გადაინაცვლა.

უძრავი ქონების უმსხვილესი ევროპული კომპანია სიაში არის ლონდონში დაფუძნებული Segro, რომელიც ფლობს 103 მილიონი კვადრატული ფუტის საწყობებს და სამრეწველო საკუთრებას, რომლის ღირებულებაც 26 მილიარდ დოლარს შეადგენს ევროპის რვა ქვეყანაში.

ქვემოთ მოცემულია 87 უძრავი ქონების კომპანია წლევანდელ Global 2000-ზე.