მაღალმა საპროცენტო განაკვეთებმა - და მოლოდინი, რომ კიდევ უფრო მაღალი განაკვეთები გზაშია - უძრავი ქონების ინვესტიციების ნდობა გამოიწვია (დაწვრილებით) ბოლო დროს რთული თამაშია.
არსებობს სხვა ფაქტორები, რა თქმა უნდა, მაგრამ ეს ინდუსტრია ძალიან მგრძნობიარეა საპროცენტო განაკვეთის მიმართ და ეს არასასიამოვნო იყო წელს.
აქ არის სამი REIT, ყველა ივაჭრება ნიუ-იორკის საფონდო ბირჟაზე, რომლებიც დაეცა ახალ 52-კვირიან მინიმუმამდე:
დენვერზე დაფუძნებული ბინა შემოსავალი REIT Corp. (NYSE: AIRC) ორიენტირებულია საცხოვრებელი თემების ფლობაზე და მართვაზე. მისი თქმით, კომპანია ფლობს 26,600 ბინის სახლს რვა ძირითად ბაზარზე ნახვა. REIT არის დიდი საბაზრო კაპიტალიზაციით $5.41 მილიარდი. ბინის შემოსავალი იხდის დივიდენდს 5.11%.
ყოველდღიური ფასების სქემა ასე გამოიყურება:
ვარდნას 16 დეკემბერს ახლავს ძალიან მძიმე მოცულობა, რაც დამადასტურებელი ნიშანია REIT-ზე დაღმავალი წნევის შესახებ.
აღდგომის მთავრობის თვისებები Inc. (NYSE: დეა), სათაო ოფისით ვაშინგტონში, და სან დიეგოში, ყიდულობს, მართავს და ავითარებს აშშ-ს მთავრობის საკუთრებებს, ძირითადად, გენერალური სერვისების ადმინისტრაციის მეშვეობით. საბაზრო კაპიტალიზაცია არის 1.35 მილიარდი აშშ დოლარი - უფრო მცირე მხრივ, ვიდრე ძირითად REIT-ებთან შედარებით. Easterly Government Properties იხდის დივიდენდს 7.52%.
აი, როგორ გამოიყურება ყოველდღიური ფასების სქემა:
ეს 5-პროცენტიანი ვარდნა 16 დეკემბერს კიდევ უფრო დაბლა აყენებს REIT-ს მის დაღმავალ 50- და 200-დღიან მოძრავ საშუალო მაჩვენებლებს.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR), დაფუძნებული სოლტ ლეიკ სიტიში, იუტა, ფლობს და ან ოპერირებს 2,000 თვითშენახვის საკუთრებას 41 შტატში და ვაშინგტონში, მისი მონაცემებით. ნახვა. კომპანიის საბაზრო კაპიტალიზაცია 20.84 მილიარდი დოლარია. Extra Space Storage იხდის 4.02% დივიდენდს.
ივნისის დაბალიდან აგვისტოს შუა რიცხვებამდე მნიშვნელოვანი რალის შემდეგ, ეს REIT ახლა დაეცა ზაფხულის დაბალ ფასზე დაბლა მძიმე მოცულობისთვის.
ყოველკვირეული REIT ანგარიში: REIT არის ერთ-ერთი ყველაზე გაუგებარი საინვესტიციო ვარიანტი, რაც ართულებს ინვესტორებს წარმოუდგენელი შესაძლებლობების აღმოჩენამდე, სანამ გვიან არ არის. Benzinga-ს შიდა უძრავი ქონების მკვლევარი გუნდი ბევრს მუშაობდა დღევანდელ ბაზარზე არსებული უდიდესი შესაძლებლობების გამოსავლენად, რომლებზეც შეგიძლიათ უფასოდ მიიღოთ წვდომა დარეგისტრირებით. ბენზინგას ყოველკვირეული REIT ანგარიში.
უახლესი უძრავი ქონების შესახებ Benzinga-სგან
დიაგრამა StockCharts-ის თავაზიანობით
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html