Ares Commercial Real Estate Corp. (NYSE: აკრი) არის იპოთეკური უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტი (mREIT), რომელიც ახლა საბალანსო ღირებულების მხოლოდ 78%-ს შეადგენს.
ატლანტაში დაფუძნებული mREIT-ის საბაზრო კაპიტალიზაცია 586 მილიონ დოლარს აღწევს, რაც შედარებით მცირე მაჩვენებელია ნიუ-იორკის საფონდო ბირჟაზე რეგისტრირებული უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრესტისთვის. ოპერაციებიდან მიღებული სახსრები (FFO) წელს გაიზარდა 115%-ით, ხოლო გასული ხუთი წლის FFO-ს შედეგები გაიზარდა 9.3%-ით. Bank of America Securities-მა გამოუშვა შესყიდვა Ares-ზე ოქტომბერში, რომლის ფასი 13 დოლარი იყო. mREIT იხდის სოლიდურ 12.07% დივიდენდს.
ნიუ – იორკში დაფუძნებული Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) არის უძრავი ქონების საფინანსო კომპანია, რომელიც, შესაბამისად ფირმის ვებსაიტზე, "წარმოშობს ძირითადი სესხები, რომლებიც უზრუნველყოფილია კომერციული უძრავი ქონებით ჩრდილოეთ ამერიკასა და ავსტრალიაში." საბაზრო კაპიტალიზაცია არის $3.84 მილიარდი, ხოლო REIT ვაჭრობს 0.82% წიგნით. მიმდინარე წელს ოპერაციებიდან მიღებული სახსრები 184%-ით გაიზარდა და ბოლო ხუთწლიანი რეკორდი 1.8%-ია. Blackstone Mortgage Trust იხდის 11.08%-იან დივიდენდს.
Cousins Property Inc. (NYSE: cuz) არის საოფისე უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრესტი, რომელიც ახლა ვაჭრობს წიგნის 83%-ს. ატლანტაში დაფუძნებული კომპანია ფლობს და ოპერირებს საკუთრებებს ატლანტაში; დალასი და ოსტინი, ტეხასი; შარლოტა, ჩრდილოეთ კაროლინა; და მზის სარტყლის მსგავსი ქალაქები. მიმდინარე წელს საოპერაციო თანხები 17.1%-ით გაიზარდა. გასული ხუთწლიანი FFO ზრდა 14.8%-ია. Cousins Property იხდის დივიდენდს 5.04%.
Franklin Street Properties Corp. (NYSEAMERICAN: FSP) ვაჭრობს წიგნში 37%. ეს გაცილებით დაბალი საბალანსო ღირებულებით ვარაუდობს, რომ ინვესტორებმა ყურადღებით უნდა დააკვირდნენ ამ მიმართულებით ფულის გაგზავნამდე. ამ ამერიკულ საფონდო ბირჟაზე ვაჭრობის REIT-ის საბაზრო კაპიტალიზაცია მცირეა სექტორისთვის $283 მილიონი. ფრანკლინის ქუჩა ვაჭრობს ფასი-მოგების კოეფიციენტით 3.45 და იხდის 1.45%-იან დივიდენდს. წლევანდელი ოპერაციებიდან მიღებული სახსრები 186%-ით გაიზარდა და ბოლო ხუთწლიანი FFO ზრდის ტემპი 60.6%-ია. ანალიტიკოსები ასეთ ზრდას მომდევნო 12 თვის განმავლობაში არ ელიან.
ყოველკვირეული REIT ანგარიში: REIT არის ერთ-ერთი ყველაზე გაუგებარი საინვესტიციო ვარიანტი, რაც ართულებს ინვესტორებს წარმოუდგენელი შესაძლებლობების აღმოჩენამდე, სანამ გვიან არ არის. Benzinga-ს შიდა უძრავი ქონების მკვლევარი გუნდი ბევრს მუშაობდა დღევანდელ ბაზარზე არსებული უდიდესი შესაძლებლობების გამოსავლენად, რომლებზეც შეგიძლიათ უფასოდ მიიღოთ წვდომა დარეგისტრირებით. ბენზინგას ყოველკვირეული REIT ანგარიში.
მეტი უძრავი ქონების შესახებ Benzinga-სგან
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
© 2022 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trading-below-book-181128659.html