როდესაც უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტი (დაწვრილებით) ვაჭრობს საბალანსო ღირებულების ქვემოთ, ის არის საფონდო ბირჟის შეთავაზებების გარიგების სარდაფში. როდესაც REIT გთავაზობთ დივიდენდს, ინვესტორი იღებს გადახდას მხოლოდ იაფი ფასიანი ქაღალდის შესანახად. ეს შეიძლება იყოს ფაქტორების ტკბილი კომბინაცია - სანამ სხვა მნიშვნელოვანი მეტრიკები დადებითად შეესაბამება.
აქ მოცემულია ოთხი REIT, რომლებიც, როგორც ჩანს, შეესაბამება ამ კანონპროექტს:
ნიუ – იორკში დაფუძნებული Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) არის იპოთეკური REIT. როგორც კომპანია აყენებს მისი ნახვაBlackstone "არის უძრავი ქონების საფინანსო კომპანია, რომელიც წარმოშობს უმაღლეს სესხებს, რომლებიც უზრუნველყოფილია კომერციული უძრავი ქონებით ჩრდილოეთ ამერიკაში, ევროპასა და ავსტრალიაში."
Blackstone Mortgage Trust იხდის 10.55%-იან დივიდენდს და ვაჭრობს საბალანსო ღირებულების 86%-ით.
სამედიცინო თვისებები Trust Inc. (NYSE: MPW) არის ჯანდაცვის დაწესებულება REIT 434 საკუთრებით 10 ქვეყანაში და მთლიანი პორტფელი 21.1 მილიარდ დოლარს შეადგენს. ბირმინგემში, ალაბამაში დაფუძნებული კომპანია ვაჭრობს 8%-იანი ფასდაკლებით მისი საბალანსო ღირებულებიდან და იხდის 8.45%-იან დივიდენდს. ნოემბრის შუა რიცხვებში Bank of America Securities-მა განაახლა სამედიცინო თვისებები ნეიტრალიდან ყიდვამდე და გაზარდა სამიზნე ფასი $13-დან $16-მდე.
Ready Capital Corp. (NYSE: RC) არის იპოთეკური უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტი, რომელიც დაფუძნებულია ნიუ-იორკში, ნიუ-იორკში. REIT-ები ნახვა ამბობს, რომ კომპანია „აწარმოებს, იძენს, აფინანსებს და ემსახურება მცირე და საშუალო ზომის კომერციულ სესხებს“. კომპანიის აქციების შეძენა შესაძლებელია საბალანსო ღირებულების 82%-ით, ხოლო დივიდენდი შეადგენს 12.76%-ს. Ready Capital შედარებით მსუბუქად ივაჭრება ნიუ-იორკის საფონდო ბირჟაზე 850,000 აქციის საშუალო დღიური მოცულობის ფასიან ქაღალდზე.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) არის კიდევ ერთი იპოთეკური REIT, ეს არის სათაო ოფისი გრინვიჩში, კონექტიკუტი. კომპანიას აქვს 27 მილიარდ დოლარზე მეტი პორტფელი "კომერციული და საცხოვრებელი დაკრედიტების, ინფრასტრუქტურის დაკრედიტების, ინვესტიციების და მომსახურებისა და ქონების ბიზნესის სეგმენტებში", ნათქვამია. მისი ნახვა. Starwood იხდის დივიდენდს 9.39%-ით და ვაჭრობს 3%-იანი ფასდაკლებით მის საბალანსო ღირებულებასთან შედარებით.
ეს არის განაკვეთისადმი მგრძნობიარე REIT-ები, ამიტომ ინვესტორებმა ყურადღებით უნდა დააკვირდნენ ფედერალური სარეზერვო მოქმედებებს საპროცენტო განაკვეთებთან მიმართებაში.
არა საინვესტიციო რჩევა. მხოლოდ საგანმანათლებლო მიზნებისთვის.
ყოველკვირეული REIT ანგარიში: REIT არის ერთ-ერთი ყველაზე გაუგებარი საინვესტიციო ვარიანტი, რაც ართულებს ინვესტორებს წარმოუდგენელი შესაძლებლობების აღმოჩენამდე, სანამ გვიან არ არის. Benzinga-ს შიდა უძრავი ქონების მკვლევარი გუნდი ბევრს მუშაობდა დღევანდელ ბაზარზე არსებული უდიდესი შესაძლებლობების გამოსავლენად, რომლებზეც შეგიძლიათ უფასოდ მიიღოთ წვდომა დარეგისტრირებით. ბენზინგას ყოველკვირეული REIT ანგარიში.
იხილეთ მეტი უძრავი ქონების შესახებ Benzinga-სგან
არ გამოტოვოთ რეალურ დროში შეტყობინებები თქვენს აქციებზე - შეუერთდით ბენზინგი პრო უფასოდ! სცადეთ ინსტრუმენტი, რომელიც დაგეხმარებათ ინვესტირებას უფრო ჭკვიანურად, სწრაფად და უკეთესად.
ეს სტატია თავდაპირველად გამოჩნდა ბენზინგა. com
© 2023 Benzinga.com. ბენზინგა არ გვაწვდის საინვესტიციო რჩევებს. Ყველა უფლება დაცულია.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html