თუ თქვენ არ ცხოვრობთ კლდის ქვეშ, თქვენ იცით, რომ აშშ ამჟამად საკმაოდ მაღალი ინფლაციის პერიოდშია - ინფლაციის მაჩვენებელი იყო 7.0% 2021 წლის დეკემბერში. მიუხედავად იმისა, რომ ანალიზის დიდი ნაწილი ეხებოდა მაღალი ინფლაციის პოლიტიკურ შედეგებს. - და როგორ აისახება ეს ამერიკელების უნარზე, შეიძინონ ძირითადი საქონელი, როგორიცაა სასურსათო პროდუქტები - ასევე არის საკითხი, თუ როგორ მოქმედებს ინფლაცია ინვესტიციებზე. და მიუხედავად იმისა, რომ ინფლაციამ შეიძლება გამოიწვიოს პრობლემები ინვესტორებისთვის, არის ინვესტიციები, რომლებიც კარგად მუშაობენ მაღალი ინფლაციის პერიოდებში. სიმდიდრის მართვის სერვისების კომპანიის Northern Trust-ის ბოლო ნაშრომის თანახმად, აქტივების კლასი, რომელიც საუკეთესოდ არის განლაგებული თქვენი პორტფელის დასაცავად მაღალი ინფლაციის პერიოდში, როგორიცაა ახლა, არის კაპიტალზე დაფუძნებული რეალური აქტივები.
ამ აქტივებში ინვესტირების დასახმარებლად ან ფინანსური დაგეგმვის სხვა საკითხებთან დაკავშირებით, განიხილეთ ფინანსური მრჩეველის მოძებნა SmartAsset-ის უფასო ფინანსური მრჩეველის შესატყვისი სერვისის გამოყენებით.
განსაზღვრულია ინფლაცია
იმის გასაგებად, თუ როგორ უნდა დაუპირისპირდეს ინფლაციას, პირველ რიგში გვეხმარება ზუსტად გავიგოთ, რა არის ინფლაცია და როგორ მუშაობს იგი. მოკლედ, ინფლაცია არის ის, როდესაც საქონლისა და მომსახურების ხარჯები იზრდება, რაც ფულს ამცირებს მსყიდველუნარიანობას. თუ თქვენ გამოიმუშავებთ $50,000 წელიწადში, მაგრამ ცხოვრების საშუალო ღირებულება იზრდება 7%, თქვენ მიიღებთ 7% შემცირებას ანაზღაურებაზე.
ინფლაცია შეიძლება გამოწვეული იყოს მრავალი ეკონომიკური ფაქტორით. სხვადასხვა სკოლის ეკონომისტები საუკუნეების განმავლობაში კამათობდნენ იმაზე, თუ რა იწვევს ინფლაციას, მაგრამ საქმე იმაშია, რომ ფულს უბრალოდ არ აქვს ისეთი მსყიდველობითი ძალა, როგორც ადრე.
Northern Trust აღნიშნავს, რომ ინფლაციის მაჩვენებლის 1%-იანი ნახტომიც კი შეიძლება დიდი გავლენა იქონიოს საპენსიო შემნახველებზე. პირი, რომელიც დაზოგავს 25-დან 67 წლამდე, დაინახავს საპენსიო შემოსავლის 36%-ით შემცირებას რეალური თვალსაზრისით, თუ ინფლაციის მაჩვენებელი მუდმივად 3%-ს შეადგენდა და არა 2%-ს.
კაპიტალზე დაფუძნებული უძრავი აქტივები განსაზღვრულია
ახლა, როდესაც ჩვენ მივიღეთ ძალიან საბაზისო გაგება იმის შესახებ, თუ რა არის ინფლაცია, უფრო დეტალურად უნდა შევხედოთ აქტივების კლასის Northern Trust-ს, რომელიც მიიჩნევს, რომ კარგი ინვესტიციაა მაღალი ინფლაციის პერიოდში.
კაპიტალზე დაფუძნებული უძრავი აქტივები მოიცავს ბუნებრივ რესურსებს, გლობალურ ჩამოთვლილ ინფრასტრუქტურას და გლობალურ უძრავ ქონებას. რეალური აქტივი არის ინვესტიცია, სადაც ღირებულება მოდის აქტივის შინაგანი ღირებულებიდან და არა გამოგონილი ღირებულებიდან. მაგალითად, კომპანიაში მარაგს რეალური ღირებულება არ აქვს - ბოლოს და ბოლოს, ეს მხოლოდ ქაღალდის ნაჭერია. ღირებულება მოდის კომპანიის ღირებულებიდან, რომელიც განისაზღვრება ბაზრით. მიწას და ნავთობს კი, როგორც გამოსაყენებელ რესურსს, აქვს შინაგანი ღირებულება.
თუმცა, კაპიტალზე დაფუძნებულ უძრავ აქტივებს აქვთ გარკვეული საბაზრო მექანიზმი. მაგალითად, ინვესტიცია უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტში, ან REIT. REIT არის კომპანიის ტიპი, რომელიც ფლობს და მართავს უძრავი ქონების აქტივებს, რომლებიც აწარმოებენ შემოსავალს. თქვენ ახორციელებთ ინვესტიციას მიწაში REIT-ის მეშვეობით, რაც უფრო ადვილია და ამცირებს გარკვეულ რისკებს.
კაპიტალზე დაფუძნებული უძრავი აქტივები და მაღალი ინფლაცია
ერთი ჩვეულებრივი ინვესტიცია ინფლაციის კომპენსაციის მიზნით არის სახაზინო ინფლაციისგან დაცული ფასიანი ქაღალდები (TIPS). თუმცა, Northern Trust-მა აღმოაჩინა, რომ შედარებით დაბალი შემოსავალი ამ ინვესტიციებიდან შეიძლება რეალურად არ დაფაროს მაღალი ინფლაციის შედეგად გამოწვეულ ზარალს. თუმცა, კაპიტალზე დაფუძნებული უძრავი აქტივების მრავალი სახეობა კარგად მუშაობს მაღალი ინფლაციის დროს. ბუნებრივი რესურსები, მაგალითად, მაღალი ინფლაციის დროს 20.9%-იან შემოსავალს ხედავს, მაშინ როცა გლობალური ჩამოთვლილი ინფრასტრუქტურა 14.5%-ს აბრუნებს.
მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ ეს კლასები შეიძლება არ დაინახონ როგორც კარგი ანაზღაურება ნორმალური ინფლაციის დროს. ნორმალური ინფლაციის დროს ბუნებრივი რესურსები მხოლოდ 2.4%-ს აბრუნებს. ამ მიზეზით, მნიშვნელოვანია ინფლაციის მონიტორინგი, თუ გეგმავთ ამ აქტივების გამოყენებას თქვენი ინფლაციის სტრატეგიის ნაწილად.
ქვედა ხაზი
ინფლაცია არის ის, რასთანაც ახლა ყველა ინვესტორს აქვს საქმე. მიუხედავად იმისა, რომ ინფლაციასთან გამკლავების მრავალი სტრატეგია არსებობს, სიმდიდრის მართვის ფირმა Northern Trust-ის მიერ რეკომენდებული ერთ-ერთი არის ინვესტიცია კაპიტალზე დაფუძნებულ უძრავ აქტივებში, მათ შორის უძრავი ქონება და ბუნებრივი რესურსები.
რჩევები ინფლაციასთან გამკლავებისთვის
პროფესიონალი დაგეხმარებათ გაუმკლავდეთ ინფლაციას ან ნებისმიერ სხვა პრობლემას, რომელიც ეკონომიკა გიქმნით. კვალიფიციური ფინანსური მრჩეველის პოვნა არ არის რთული. SmartAsset-ის უფასო ინსტრუმენტი გემთხვევა სამამდე ფინანსურ მრჩეველს თქვენს რეგიონში და თქვენ შეგიძლიათ გასაუბრება თქვენი მრჩევლის მატჩებს უფასოდ გადაწყვიტოთ რომელია თქვენთვის შესაფერისი. თუ მზად ხართ იპოვოთ მრჩეველი, რომელიც დაგეხმარებათ თქვენი ფინანსური მიზნების მიღწევაში, დაიწყეთ ახლავე.
გამოიყენეთ SmartAsset-ის ინფლაციის კალკულატორი, რათა ნახოთ, როგორ იმოქმედებს ინფლაცია თქვენზე.
პოსტი ამ აქტივების კლასს აქვს საუკეთესო შედეგიანი რეკორდი მაღალი ინფლაციის დროს პირველად გამოჩნდა SmartAsset ბლოგზე.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/asset-class-best-performance-record-214829870.html