თუ თქვენ გაწუხებთ, მაგალითად, თქვენი ფლორიდიანის სანაპიროზე მდებარე ქონების სრიალის ფასი, მადლობელი იყავით, რომ ის ჩინეთში არ არის.
უძრავი ქონების ბაზარი, რომელმაც ხელი შეუწყო ჩინეთის სწრაფ ზრდას 2008 წლის ფინანსური კრიზისის შემდეგ, საბინაო ბიუსტის შუაგულშია, რომელმაც ახლა 11 დაფიქსირდა.th ფასების კლების პირდაპირი თვე.
ჩინეთი შეიძლება ნახევარი სამყაროს მოშორებით იყოს, მაგრამ მისი პრობლემები მალე უფრო ახლოს იქნება. თუ მისი უძრავი ქონების უკმარისობა სხვა სექტორებშიც გადაიქცევა, მან შეიძლება გადააგდოს ლოკომოტივი, რომელიც ათწლეულზე მეტია უკან აყენებს გლობალურ ეკონომიკას და მსხვილ ამერიკულ კომპანიებს, როგორიცაა Tesla.
სახლის ახალი ფასები 70 ქალაქში, სახელმწიფოს მიერ სუბსიდირებული საცხოვრებლის გამოკლებით, ივლისში შემცირდა 0.1%-ით ივნისთან შედარებითჩინეთის სტატისტიკის ეროვნული ბიუროს ცნობით.
შედარებისთვის, S&P CoreLogic ქეის-შილერის აშშ-ს სახლის ფასების ეროვნული ინდექსმა მაინც მოახერხა ა მაისში თვეში 1%-იანი ზრდაუახლესი მონაცემების მიხედვით. ინდუსტრიის ანალიტიკოსები გააფრთხილეს მომავალი კორექტირების შესახებ, რომელიც განსაკუთრებით იმოქმედებს გადახურებულ ბაზრებზე, როგორიცაა Austin.
„გადაუდებელი აუცილებლობაა ქვეყნის მასშტაბით აქტიური პოლიტიკა ბაზრის აღდგენის სტიმულირებისთვის“, განუცხადა სახელმწიფო გამოცემას შანხაიში დაფუძნებული საბინაო ბაზრის კვლევის დირექტორმა იან იუეჯინმა. გლობალური Times ორშაბათს.
ჩინეთი წლების განმავლობაში ამჯობინებდა, რომ მისმა მოქალაქეებმა ინვესტიციები განახორციელონ საკუთარ ოთხ კედელში, ვიდრე ქვეყნის ხშირად არასტაბილურ საფონდო ბაზრებზე შანხაიში და ტექნიკურ ცენტრ შენჟენში. იმის გათვალისწინებით, რომ მომხმარებლები პრაქტიკულად არ იღებდნენ პროცენტს საბანკო დეპოზიტებზე და მათი ფული ექვემდებარება მკაცრ ტრანსსასაზღვრო კაპიტალის კონტროლს, მოსახლეობას რამდენიმე სხვა ადგილი ჰქონდა მზარდი დანაზოგების განსათავსებლად, მაგრამ საბინაო ბაზარზე.
90 მილიარდი დოლარი გაქრა
კრედიტით გამოწვეული ბუმის შედეგად, Goldman Sachs 2019 წელს ცნობილი იყო, რომ ქვეყნის საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარი 52 ტრილიონ დოლარად იყო შეფასებული, ორჯერ დიდი როგორც მისი კოლეგა შეერთებულ შტატებში.
პრეზიდენტის სი ძინპინის მოსალოდნელი ხელახალი არჩევის წინ შემოდგომაზე უპრეცედენტო მესამე ვადით, თუმცა, ბზარები სწრაფად ჩნდება. Evergrande, მსოფლიოში ყველაზე დავალიანებული კომპანია და ჩინეთის უძრავი ქონების უდიდესი დეველოპერი, შარშან დაასრულა ვალები, მაშინ როცა კონკურენტები Kaisa Group, Country Garden, Sunac China და Shimao Group ასევე არიან გაჭირვების სხვადასხვა ეტაპზე.
მეტიც, ბევრი ჩინელი ინვესტორი დგამს ა იპოთეკის ბოიკოტი, უარს ამბობს განვადების გადახდაზე იმ ქონებაზე, რომელიც შესაძლოა არასოდეს აშენდეს.
Bloomberg-ის მიხედვით, სექტორმა მაინც დაინახა $90 მილიარდმა გაანადგურა მისი აქციები და ობლიგაციები მას შემდეგ, რაც წელიწადი დაიწყო კრიზისის შედეგად.
რაც კიდევ უფრო გაუარესდა, პრეზიდენტმა სი არ გადაუხვია თავისი ნულოვანი COVID-ის პოლიტიკიდან, დააწესა დრაკონული ჩაკეტვა, რაც ეკონომიკას აფერხებს თავის წინა ბუმზე დაბრუნებას. ახლახან იყო სანიას ტროპიკული ტურისტული ცხელი წერტილი, ერთგვარი ჩინური ჰავაი ეპიდემიით დაზარალებული, გავლენას ახდენს პოპულარულ კურორტზე მოგზაურობაზე.
სიტუაციის შემსუბუქების მიზნით, ქვეყნის ცენტრალურმა ბანკმა შემცირდა ორი ძირითადი საპროცენტო განაკვეთი ორშაბათს მოულოდნელი ნაბიჯით. ხელს უწყობს თუ არა ეს მოთხოვნის სტიმულირებას, ეს სხვა საკითხია.
კვირას, ჰონგ კონგი ყოველდღიურად სამხრეთ ჩინეთის დილის პოსტიგააფრთხილა ჩინურმა ელექტრონული კომერციის გიგანტმა Alibaba-მ 50 მილიონი თავისუფალი ბინა შეიძლება დატბოროს ბაზარი და მას უწოდეს "სამაგიდო ბომბი".
ეს ამბავი თავდაპირველად იყო წარმოდგენილი fortune.com
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/ticking-time-bomb-china-real-164009275.html