ბიზნესმენი Charoen Sirivadhanabhakdi's Frasers-ის საკუთრება სასტუმროს REIT-ის გასაყიდად, 970 მილიონ დოლარად არის შეფასებული.

Frasers ქონება- აკონტროლებს ტაილანდელი მილიარდერი ჩაროენ სირივადანაბჰაკდი-შესთავაზა Frasers Hospitality Trust-ის (FHT) ყიდვა გარიგებაში, რომელიც აფასებს სინგაპურში ჩამოთვლილ უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტს 1.35 მილიარდ S$$-ად ($970 მილიონი).

შეთავაზება მოდის, რადგან Frasers Hospitality - რომელიც მართავს 14 სასტუმროს და მომსახურე რეზიდენციას 2,600-ზე მეტი ნომრით აზიის, ავსტრალიისა და ევროპის საკვანძო ქალაქებში - აწყდება საპირისპირო ქარს, რომელიც გამოწვეულია Covid-19-ის პანდემიით, რომელმაც შეცვალა მოგზაურობისა და ტურიზმის ინდუსტრია ქვეყანაში. ბოლო ორი წელი. FHT-ის თანახმად, დაკავებულობის დონის გაუმჯობესების მიუხედავად, მის საკუთრებაში არსებულ ოთახზე თითო ხელმისაწვდომ ოთახზე შემოსავალი ჯერ კიდევ გაცილებით დაბალია პანდემიამდელ დონეებზე.

გარიგების მიხედვით, რომელიც ექვემდებარება მარეგულირებელ დამტკიცებას, Frasers Property სთავაზობს იყიდოს დანარჩენი REIT, რომელსაც მას არ ფლობს 0.70 S$ თითო აქციაზე, განაცხადა უძრავი ქონების გიგანტმა მარეგულირებელ ორგანოში. წარდგენა ორშაბათს. სინგაპურის სიაში შეტანილი დეველოპერი ამჟამად ფლობს FHT-ის 25.8%-ს, ხოლო Charoen-ის TCC Group ფლობს კიდევ 36.7%-ს, ხოლო დანარჩენს ფლობენ მცირე ინვესტორები.

„ჩვენი პროაქტიული სტრატეგიული მიმოხილვის შემდეგ, რათა განვბლოკოთ ღირებულებები ჩვენი დამაგრებული უსაფრთხოების მფლობელებისთვის და გავითვალისწინოთ FHT-ის წინაშე მდგარი გრძელვადიანი გამოწვევები, ჩვენ გვჯერა, რომ შემოთავაზებული ნდობის სქემა საუკეთესო ვარიანტია და წარმოადგენს სანდო შესაძლებლობას ჩვენი დამაგრებული უსაფრთხოების მფლობელებისთვის, განახორციელონ თავიანთი ინვესტიციები მიმზიდველი შეფასება“, - თქვა Eu Chin Fen-მა, FHT მენეჯერების აღმასრულებელმა დირექტორმა განცხადებაში.

მიუხედავად იმისა, რომ სტუმართმოყვარეობის ბიზნეს გარემო უმჯობესდება, როდესაც მთავრობები მთელს მსოფლიოში ამსუბუქებენ Covid-19-ის მოგზაურობის შეზღუდვებს, ჭარბობს გაურკვევლობა, რომელიც წარმოიქმნება უკრაინაში რუსეთის შეჭრის შემდეგ მიმდინარე პანდემიისა და გეოპოლიტიკური დაძაბულობისგან. „ჩვენ ველოდებით, რომ აღდგენის ტრაექტორია დარჩება მუწუკი ინფლაციური ზეწოლის საპირისპირო ქარების გამო მიწოდების ჯაჭვის მუდმივი შეფერხების, ენერგიის, საქონლისა და შრომის ხარჯების ზრდის შედეგად, რაც გამოიწვევს ეკონომიკური შენელების პოტენციურ რისკს“, - თქვა ევროკავშირმა აპრილში, როგორც FHT-მა გამოაცხადა. მისი პირველი ნახევარი 31 მარტს დასრულდება.

Frasers Property-მ თქვა, რომ FHT-ის შეძენა ჯგუფს დაეხმარება სტუმართმოყვარეობის აქტივების ღირებულების ოპტიმიზაციაში. „ეს ტრანზაქცია FPL Group-ს საშუალებას მისცემს გაზარდოს ინვესტიციები სტუმართმოყვარეობის აქტივებში იმ ადგილებში, რომლებსაც ჩვენ უკვე ვიცნობთ“, - თქვა Loo Choo Leong-მა, FPL Group-ის მთავარმა ფინანსურმა დირექტორმა. „როგორც ყველა აქტივი ჩვენს საინვესტიციო პორტფელში, FPL Group გამოიყენებს ჩვენს ღრმა გაგებას FHT-ის აქტივების შესახებ და მიიღებს მკაცრ და დისციპლინირებულ მიდგომას ეფექტურობის გასაუმჯობესებლად“.

78 წლის ჩაროენმა აიღო კონტროლი Frasers Property-ზე, რომელიც ფლობს დაახლოებით 40 მილიარდ S$ საცხოვრებელ, კომერციულ, საცალო ვაჭრობას, ლოჯისტიკასა და სტუმართმოყვარეობის აქტივებს ავსტრალიაში, ჩინეთში, ევროპასა და სამხრეთ-აღმოსავლეთ აზიაში – 2013 წელს Fraser & Neave-ის წარმატებული აღების შემდეგ. ის არის ასევე, Chang ლუდის მწარმოებლის Thai Beverages-ის და ბანგკოკში დაფუძნებული სასტუმროს დეველოპერების Asset World Corp-ის მაკონტროლებელი აქციონერი. $12.7 მილიარდი ქონებით, თვითნაკეთი მილიარდერი მე-3 ადგილზე იყო, როდესაც სიაში. ტაილანდის 50 ყველაზე მდიდარი გასული წლის ივნისში გამოქვეყნდა.