(ბლუმბერგი) – კაპიტალ ეკონომიკის თანახმად, აშშ-ში საცხოვრებლის ფასები სავარაუდოდ დაეცემა, რადგან იპოთეკური განაკვეთები 6%-ს აღემატება საშუალო მყიდველისთვის ხელმისაწვდომობას.
ყველაზე წაკითხული ბლუმბერგიდან
ქონების ფასები შეიძლება შემცირდეს წლიური 5%-ით მომავალი წლის შუა რიცხვებისთვის, თქვა მეთიუ პოინტონმა, უძრავი ქონების ეკონომისტმა ორშაბათს გამოკვლევის ჩანაწერში. მან ადრე პროგნოზირებდა არანაირ ცვლილებას ღირებულებებში იმ დროისთვის.
მოხსენების თანახმად, საშუალო ოჯახს, რომელიც ეძებს სახლის საშუალო ფასად შეძენას, ახლა თავისი წლიური შემოსავლის მეოთხედზე მეტი უნდა დახარჯოს იპოთეკის გადახდაზე. ეს აღემატება 24-იანი წლების შუა პერიოდში დაფიქსირებულ საშუალო 2000%-ს.
”ხელმისაწვდომობის ეს გაუარესება ბევრ პოტენციურ მყიდველს გამოკეტავს ბაზრიდან,” - წერს პოინტონი. ”ეს შეამცირებს კონკურენციას სახლებისთვის და გამყიდველები საბოლოოდ დაინახავენ თავიანთი ქონების დაბალი ფასის მიღების აუცილებლობას.”
ფედერალური სარეზერვო ბანკის ქმედებებმა ინფლაციის კონტროლის მიზნით შეაფერხა აშშ-ს საბინაო ბაზრის აქტივობა, თუმცა ფასები ჯერჯერობით მყარად იდგა. Capital Economics-ი ელის, რომ ქონების ღირებულება 3 წლის ბოლოსთვის 2024%-მდე წლიურ მოგებას მიაღწევს.
ყველაზე წაკითხული Bloomberg Businessweek– დან
© Bloomberg LP
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html