მარტო ცხოვრებას აქვს თავისი უპირატესობა. თქვენ შეგიძლიათ უყუროთ იმას, რაც გსურთ ტელევიზორში, არ არის შეტაკებები შხაპისთვის და არავინ იპარავს თქვენს ნარჩენებს მაცივრიდან.
მაგრამ მარტო ფრენას ფასი აქვს.
არ გამოტოვოთ
ერთოთახიანი ბინაში მარტო მცხოვრები დამქირავებლები ეკისრებათ ყოველწლიურ „ერთხელ გადასახადს“ 19,500 დოლარამდე ამერიკის ყველაზე ძვირადღირებულ ქალაქებში. ახალი ანგარიში უძრავი ქონების გიგანტი Zillow-ისგან.
ქვეყნის მასშტაბით, მარტოხელები იხდიან დამატებით 7,000 დოლარს წელიწადში, რომ იცხოვრონ მარტო ერთოთახიან ბინაში - მაგრამ არ დაიდარდოთ, არსებობს გზები, რომ გამოიყენოთ ეს დამოუკიდებლობა თქვენს ფინანსურ უპირატესობებზე.
მარტოხელა გადასახადი
ეგრეთ წოდებული „მარტოხელა გადასახადის“ ზომა - რამდენს მეტს იხდით წელიწადში ერთ ბინაში მცხოვრებ წყვილთან შედარებით - მნიშვნელოვნად განსხვავდება იმის მიხედვით, თუ სად ცხოვრობთ.
ნიუ-იორკში მარტოხელებს შეუძლიათ წელიწადში 19,500 დოლარით მეტი გადაიხადონ, ვიდრე მათ, ვინც პარტნიორთან ერთად ცხოვრობს იმავე ერთოთახიან ბინაში. StreetEasy მონაცემები. პრემია მანჰეტენში თითქმის $24,000-მდე იხტება.
სხვა ქალაქები, რომლებიც ზოგავენ მარტოხელა ამერიკელებს, მოიცავს სან-ფრანცისკოს, 14,000 აშშ დოლარის „ერთი გადასახადით“ ერთოთახიანი ბინაზე, სან ხოსე ($12,401), სან დიეგო ($11,774) და ბოსტონი ($11,546).
თუ გსურთ მარტო იცხოვროთ დიდ ქალაქში, მაგრამ ცდილობთ დაზოგოთ რამდენიმე დოლარი და ცალი, დეტროიტი და კლივლენდი შეიძლება იყოს თქვენი საუკეთესო ვარიანტი. Მიხედვით Zillowმათ აქვთ ყველაზე დაბალი "ერთჯერადი გადასახადი" აშშ-ს 50 უმსხვილეს ქალაქს შორის (მოსახლეობით) $4,483 და $4,387 შესაბამისად.
სპექტრის მეორე ბოლოზე "ერთჯერადი გადასახადი" არის "ფასდაკლება წყვილებზე". წყვილებს შეუძლიათ გაანაწილონ ყოველდღიური ხარჯები, როგორიცაა ქირა ან სასურსათო პროდუქტები და მათ ასევე შეიძლება ჰქონდეთ გარკვეული საგადასახადო უპირატესობები.
Zillow-მა აღმოაჩინა, რომ წყვილები ერთად ცხოვრებით საშუალოდ ზოგავენ $14,000-ს, ვიდრე მარტო მცხოვრები ქირით. ყველაზე ძვირადღირებულ რაიონებში, როგორიცაა ნიუ-იორკი და სან-ფრანცისკო, წყვილებს შეუძლიათ დაზოგონ $39,000 ან $28,227, შესაბამისად.
აშშ-ს გაქირავების ბაზარი არ არის მხოლოდ მკაცრი მარტოხელებისთვის. ქირავდება მთელი ქვეყნის მასშტაბით ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში ჯიუტად მაღალი იყო, რადგან ადამიანებს არ შეუძლიათ სახლების ყიდვა. ეს ნიშნავს, რომ გაქირავების ბაზარზე მზარდი მოთხოვნა და მიწოდების შემცირებაა, რამაც ფასები აიწია.
რეალტორთა ეროვნული ასოციაციის (NAR) მონაცემებით, იანვარში ბინებსა და [მარტოხელა სახლებში] დამქირავებლებმა გადაიხადეს 8.6%-ით მეტი, ვიდრე 12 თვის წინ ჰქონდათ. ყოველთვიური ქირის ცვლილებამ წლიურ დონეზე 0.7% ან 8.8% შეადგინა.
მაგრამ ზოგიერთი თვლის, რომ ქირავნობის შეღავათი გზაშია.
„ბინების მშენებლობის აქტივობა ბოლო 40 წლის მაქსიმუმზეა. როდესაც ეს ახალი ცარიელი ერთეულები სტაბილურად მიაღწევენ ბაზარზე, ქირის ზრდა შემცირდება“, - წერს NAR-ის ლოურენს იუნი. წელს დღიურში შეტყობინება. ”ეს ასევე დააბრუნებს სამომხმარებლო ფასების მთლიან ინფლაციას.”
თუმცა, Zillow-ის სახლის ტენდენციების ექსპერტმა ამანდა პენდლეტონმა მოიჯარეებს მოუწოდა სიფრთხილისკენ.
”მიუხედავად იმისა, რომ იჯარის ფასები იწყებს კლებას, ისინი მაინც მნიშვნელოვნად მაღალია, ვიდრე ერთი წლის წინ იყო,” - თქვა მან. „დაქირავებულებმა, რომლებიც განიხილავენ წელს მარტო წასვლას, უნდა გადაწყვიტონ, რამდენად ღირებულია მათთვის მარტო ცხოვრება და ღირს თუ არა ეს ღირებულება“.
თუ თქვენ აირჩევთ მარტოხელა ცხოვრების წესს, აქ მოცემულია რამდენიმე ნაბიჯი, რომლის გადადგმაც შეგიძლიათ თქვენი ფინანსური უსაფრთხოების გასაძლიერებლად.
დაწვრილებით: იშოვე დამატებითი ფული შაბათ-კვირისთვის ეს სწრაფი ფულის ჰაკები
აკონტროლეთ თქვენი ფინანსები
რა თქმა უნდა, უმარტივესი გზა, რათა თავიდან აიცილოთ „მარტოხელა გადასახადის“ გადახდა, არის მეზობელთან ერთად ცხოვრება და გარკვეული ხარჯების გაყოფა – მაგრამ თქვენი სახლის სივრცის გაზიარება პირადი არჩევანია, რომელიც თქვენთვის სწორი უნდა იყოს.
მარტოობა ნიშნავს, რომ ნებისმიერი ფინანსური შეცდომები თქვენ ქმნით, შესაძლოა მეტი რისკი იყოს. თუ თქვენ ირჩევთ მარტო ცხოვრებას, მაგრამ გაწუხებთ, რომ თქვენი ბიუჯეტი გადაჭიმულია იმაზე, რაც შეგიძლიათ, თქვენი ფინანსების დაცვის სხვა გზები არსებობს.
ფინანსური სტრესის შემცირების ერთ-ერთი გზა არის ვალების შემცირება. მაგალითად, თქვენ უნდა შეეცადოთ თავიდან აიცილოთ ბალანსი თქვენს საკრედიტო ბარათზე.
თუ არ შეასრულებთ ყოველთვიურ გადასახადებს, შეიძლება საბოლოოდ გადაიხადოთ პროცენტი თქვენს პროცენტზე და თქვენი ბალანსი შეიძლება სწრაფად გამოვიდეს კონტროლიდან.
იგივე ეხება სხვა ტიპის სესხებს, როგორიცაა მანქანის სესხი. თუ საპროცენტო განაკვეთები ამცირებს შემოსავლის ბოლო ნაწილს თვეში, შეგიძლიათ გააერთიანეთ თქვენი ვალი ერთ დაბალპროცენტიან სესხზე.
თუ თქვენ იხდით ქირას დამოუკიდებლად, დიდი შანსია, თქვენ ასევე დაფაროთ მანქანის ხარჯები მარტო. როგორც მანქანის მფლობელობის ხარჯები უფრო რთული ხდება, ასევე შეგიძლიათ გადახედოთ თქვენს ამჟამინდელ ავტოდაზღვევის პოლიტიკას და შეიძინეთ გარშემო უკეთესი ფასი რათა დაეხმაროს ამ ყოველთვიური გადასახადების შემცირებას.
დაბოლოს, მნიშვნელოვანია დარწმუნდეთ, რომ თქვენ გადადგით აუცილებელი ნაბიჯები თქვენი სიმდიდრის დასაცავად, თუ ყველაფერი გვერდით მიდის - მაგალითად, თუ დაკარგე სამუშაო - იმიტომ, რომ თქვენ არ შეგიძლიათ დაეყრდნოთ პარტნიორს, რომ აიღოს ზარალი.
გადაუდებელი ფონდის შენარჩუნება დაახლოებით სამი თვის ღირებულების ფულით - მათ შორის ყველა ხარჯის ჩათვლით, როგორიცაა ქირა, გადასახადები, სასურსათო პროდუქტები, სესხის გადახდა, მანქანის ხარჯები და ა.შ. - მნიშვნელოვანია ფინანსურად უსაფრთხოდ გახდეთ.
რა წაიკითხოთ შემდეგ
ეს სტატია შეიცავს მხოლოდ ინფორმაციას და არ უნდა იქნას გაგებული როგორც რჩევა. იგი უზრუნველყოფილია ყოველგვარი გარანტიის გარეშე.
წყარო: https://finance.yahoo.com/news/heartbreaking-truth-single-americans-us-120000222.html