აქტივების ანაზღაურება ბოლო 20 წლის განმავლობაში იყო სოლიდური გრძელვადიან ტენდენციასთან შედარებით, განსაკუთრებული ეკონომიკური და ბიზნეს პირობების წყალობით. ამ შემოსავლებს მხარი დაუჭირა უფრო დაბალი ინფლაცია და საპროცენტო განაკვეთები 1970-იან და 80-იანი წლების დასაწყისში დაფიქსირებულ უჩვეულოდ მაღალ დონეებთან შედარებით.
თუმცა, ახლა საშუალოდ, როგორც ჩანს, 2022 წელს იცვლება, რადგან დიდი დანაკარგები S&P 500 და Nasdaq ინდექსებში, მაკრო ზეწოლასთან ერთად, იზრდება. ინვესტორები რისკის გარეშე აქტივები და უძრავი ქონების ბაზარზე.
ამასობაში, ა Twitter თემაReventure Consulting-ის აღმასრულებელმა დირექტორმა და დამფუძნებელმა, ნიკ გერლიმ განმარტა, რომ შეერთებული შტატების საცხოვრებელი და საფონდო ბაზარზე ამჟამად 80 ტრილიონ დოლარად არის შეფასებული, ხოლო მთლიანი შიდა პროდუქტი 25 ტრილიონ დოლარს შეადგენს. ისტორიულად, უძრავი ქონების და აქტივების ფასების ერთობლიობა შეადგენს მშპ-ს 200%-ს, ახლა კი მშპ-ს 319%-ს შეადგენს.
გერლის თქმით, შეიძლება მოხდეს ღირებულების კიდევ 40% განადგურება, სანამ ბაზრები დაუბრუნდებიან საშუალოს.
აქ როგორ მოვხვდით
აქტივების ღირებულება დღესაც მშპ-ს 319%-ს შეადგენს, რაც 2022 წლის დასაწყისის მაჩვენებელზე ნაკლებია, მაგრამ აღემატება მშპ-ს. 2000 წელს ნანახი ბუშტების მწვერვალი და 2007.
ბაზრები ამ სიტუაციაში მოვიდა დაბალი საპროცენტო განაკვეთებისა და ფულის ბეჭდვის წყალობით, განსაკუთრებით აქტივების შესყიდვის აურზაურით, რომელიც მოხდა 2019 წლის პანდემიის დროს, სადაც მთლიანი ღირებულება მშპ-ს პროცენტულად გაიზარდა მშპ-ს 294%-დან მშპ-ს 373%-მდე. წარმოადგენს ყველა დროის მაქსიმუმს.
ისტორია მეორდება?
ამჟამინდელი საპროცენტო განაკვეთების მატებასთან ერთად, გადაფასების კიდევ ერთი რაუნდი ლოგიკური ჩანდა, რომ მშპ აქტივების ფასები ნორმალურად დაბრუნდეს. თუმცა, საპირისპირო თვალსაზრისი იქნება გლობალური მშპ-ს გლობალური აქტივებისადმი მიხედვა, რაც მიუთითებს იმაზე, რომ ამჟამინდელი ღირებულება 91%-ზეა, ხოლო საშუალო 104%-ზე 1985 წლიდან. მიხედვით ARK Invest-ის მთავარი ფუტურისტი, ბრეტ ვინტონი.
სად მიდის ბაზრები აქედან, ვინმეს ვარაუდი აქვს, რადგან ცვალებადობა მატულობს ბოლო რამდენიმე თვის განმავლობაში განაკვეთების ზრდისა და მაკრო ზეწოლის შესახებ ყოველი ახალი ამბების გამო. აშშ-ს მშპ-ს მიხედვით აქტივების ღირებულებების მიმართ, უფრო მეტი ტკივილი გველის, მაგრამ თუ გადავხედავთ მსოფლიო მშპ-ს აქტივების ფასებს, შეიძლება ვისაუბროთ სამართლიან ღირებულებაზე.
მიუხედავად ამისა, აშშ-ს აქტივები საკმაოდ დიდი ხნის განმავლობაში აჯობებდნენ მსოფლიო აქტივებს, ასე რომ, დანარჩენ სამყაროში ღირებულების ჯიბეების დათვალიერება შეიძლება იყოს გონივრული სტრატეგია მანამ, სანამ აშშ-ს ბაზრებზე ბაზრის პოტენციური კორექტირება არ მოხდება.
შეიძინეთ აქციები ახლა Interactive Brokers-ით - ყველაზე მოწინავე საინვესტიციო პლატფორმა
პასუხისმგებლობის შეზღუდვის განაცხადი: ამ საიტის შინაარსი არ უნდა ჩაითვალოს საინვესტიციო რჩევა. ინვესტიცია სპეკულაციურია. ინვესტიციის დროს თქვენი კაპიტალი რისკის ქვეშაა.
წყარო: https://finbold.com/stock-and-housing-markets-are-320-of-gdp-needing-a-40-correction-to-normalize/