როდესაც ბაზარი სამეფო ტკივილია, წადი ამ დივიდენდის მეფეებთან

ინფლაცია აგრძელებს თავის მახინჯ მაჩვენებელს და საპროცენტო განაკვეთები, სავარაუდოდ, გაიზრდება, რაც საფონდო ბირჟისთვის დიდ წინააღმდეგობას უქმნის. ასეთ დროს ინვესტორებმა, რომლებიც ეძებენ უსაფრთხო შემოსავალს, უნდა მიმართონ მაღალი ხარისხის კომპანიებს, როგორიცაა დივიდენდის მეფეები, რომელიც ყველამ გაზარდა დივიდენდები ზედიზედ 50 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში.

ამ სტატიაში განხილული იქნება სამი მაღალი დივიდენდის აქცია, რომლებიც აჯილდოვებენ აქციონერებს 4%-ზე მეტი კეთილშობილური შემოსავლით, მაგრამ ასევე გვთავაზობენ დივიდენდების რეგულარულ ზრდას ყოველწლიურად.

გადაუხვიე ახალი ფოთოლი Altria Group-თან ერთად

ალტრია (MO) არის სამომხმარებლო ძირითადი გიგანტი. ის ყიდის Marlboro-ს სიგარეტის ბრენდს აშშ-ში და უამრავ სხვა არამწეველ ბრენდს, მათ შორის Skoal, Copenhagen და სხვა. Altria-ს ასევე აქვს 10%-იანი წილი ლუდის გლობალურ გიგანტში Anheuser-Busch Inbev.BUD), გარდა დიდი წილისა Juul-ში, ორთქლის პროდუქტების მწარმოებელი და დისტრიბუტორი, ისევე როგორც კანაფის კომპანია Cronos Group (cron).

Altria-მ აპრილის ბოლოს გამოაცხადა ფისკალური პირველი კვარტლის შედეგები. მორგებული განზავებული EPS გაიზარდა 4.7%-მდე და 1.12$-მდე წელიწადში. წმინდა შემოსავალმა შეადგინა $5.9 მილიარდი, რაც 2.4%-ით შემცირდა, ძირითადად გამოწვეულია ღვინის ბიზნესის გაყიდვით 2021 წლის ოქტომბერში. ანგარიშგებული შემცირებული მოგება ერთ აქციაზე შეადგინა $1.08, რაც 40.3%-ით მეტია წინა წელთან შედარებით. შემოსავალი შემცირდა 1.2%-ით და 4.82 მილიარდ დოლარამდე შემცირდა. იმავდროულად, Altria-მ განაცხადა, რომ დარჩენილია დაახლოებით 1.2 მილიარდი დოლარი კომპანიის არსებული 3.5 მილიარდი დოლარის აქციების გამოსყიდვის პროგრამის ფარგლებში, რომელიც სავარაუდოდ დასრულდება 31 დეკემბრისთვის. კომპანიამ ასევე დაადასტურა 2022 წლის სრული წლიური შესწორებული EPS-ის მითითებები 4.79-4.93 აშშ დოლარი.

ეს არის გარდამავალი პერიოდი Altria-სთვის. შეერთებულ შტატებში მოწევის მაჩვენებლის კლება გრძელდება, თუმცა ცოტა ხნის წინ მან გარკვეული ნაწილი გამოასწორა. უარყოფითი გრძელვადიანი ტენდენციის საპასუხოდ, Altria-მ დიდი ინვესტიცია მოახდინა ახალ პროდუქტებში, რომლებიც მიმართავენ მომხმარებლის პრეფერენციების შეცვლას. ისინი ასევე დიდ ინვესტიციას ახორციელებენ აქციების შესყიდვაში, რათა მხარი დაუჭირონ EPS-ს და დივიდენდის ერთ აქციაზე ზრდას. Altria-მ მილიარდობით დოლარის ინვესტიცია მოახდინა კანადურ მარიხუანას მწარმოებელ Cronos Group-ში 55%-იანი წილი (გარანტის ჩათვლით) და 35%-იანი წილი ელექტრონული ორთქლის მწარმოებელ Juul Labs-ში. ეს სეგმენტები წარმოადგენს Altria-ს გრძელვადიანი ზრდის კატალიზატორებს.

უახლოეს პერსპექტივაში, კომპანიას აქვს გაცხადებული დივიდენდების პოლიტიკა, რომელიც ითვალისწინებს წლიური კორექტირებული მოგების 80%-ის განაწილებას აქციაზე. მაღალი დივიდენდური სარგებელით 8.5%, Altria აქცია დივიდენდების შემოსავლისა და დივიდენდების ზრდის მიმზიდველი ნაზავია.

ქირის გადახდა: Federal Realty Investment Trust

ფედერალური უძრავი ქონება (Frt) არის უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტი, ან REIT. ბიზნეს მოდელი REIT-ების უმეტესობისთვის, ფედერალური უძრავი ქონების ჩათვლით, არის ფიზიკური უძრავი ქონების ფლობა და ქონების დაქირავება მოიჯარეებზე. FRT არის საცალო REIT, რომელიც კონცენტრირებულია აშშ-ს მაღალშემოსავლიან, მჭიდროდ დასახლებულ სანაპირო ბაზრებზე, რაც საშუალებას აძლევს მას კვადრატულ ფუტზე მეტი გადაიხადოს, ვიდრე კონკურენცია.

Federal Realty-მა გამოაცხადა პირველი კვარტლის მოგება მაისში, სადაც ნაჩვენებია სახსრები ოპერაციებიდან, ან FFO, თითო აქციაზე 1.50 აშშ დოლარი შეადგინა, რაც წინა წლის წინა კვარტალში 1.17 აშშ დოლარი იყო. მთლიანი შემოსავალი 17.7%-ით გაიზარდა და 256.77 მილიონი აშშ დოლარი შეადგინა. საერთო აქციონერებისთვის ხელმისაწვდომი წმინდა შემოსავალი შეადგენდა 0.63 აშშ დოლარს, 0.60 აშშ დოლარიდან ერთი წლის წინა პერიოდში.

კვარტალში, Federal Realty-მ განაგრძო ლიზინგის რეკორდული დონეები 119 ხელმოწერილი იჯარით 444,398 კვადრატული ფუტის შესადარებელ ფართზე. ტრასტის პორტფელი, კვარტალში, იყო 91.2% დაკავებული და 93.7% იჯარით, რაც 170 საბაზისო პუნქტით და 190 საბაზისო ქულით, შესაბამისად, წლიურ წელთან შედარებით გაიზარდა. ამის თქმით, ტრესტმა შეინარჩუნა 250 საბაზისო პუნქტი, რომელიც გავრცელდა ოკუპირებულ და იჯარას შორის. გარდა ამისა, მცირე მაღაზიების იჯარით განაკვეთი 88.7%-ს შეადგენდა, კვარტალზე 130 საბაზისო პუნქტით მეტი. Federal Realty-მა ასევე იტყობინება პირველი კვარტლის შედარებითი ქონების საოპერაციო შემოსავლის ზრდა 14.5%.

იმავდროულად, კომპანიამ გაზარდა მისი 2022 წლის მოგება თითო აქციაზე 2.36-2.56 დოლარამდე 2.30-2.50 აშშ დოლარიდან და FFO თითო განზავებული აქციის მითითებით 5.85-6.05 დოლარამდე 5.75-5.95 აშშ დოლარიდან. Federal Realty-ის წინსვლის წინსვლა შედგება ახალი იჯარის ქირის უფრო მაღალი ტარიფების გაგრძელებით და მისი შთამბეჭდავი განვითარების მილსადენის აქტივების ბაზის გაფართოებით. მოსალოდნელია, რომ მარჟები ოდნავ გაიზრდება, რადგან ის ხელახლა ავითარებს თავისი პორტფელის ნაწილებს და იმავე ცენტრის შემოსავალი აგრძელებს მაღლა სვლას.

Federal Realty-ის კონკურენტულ უპირატესობებში შედის მისი უმაღლესი განვითარების მილსადენი, მისი ფოკუსირება მაღალი შემოსავლის მქონე, მაღალი სიმკვრივის სფეროებზე და ათწლეულების გამოცდილებას მსოფლიო დონის REIT-ის მართვაში. ეს თვისებები მას შესანიშნავად იმოქმედებს და რეცესიის დროსაც კი გაიზარდოს.

ფედერალური უძრავი ქონების ანაზღაურების კოეფიციენტი საკმაოდ სტაბილური იყო ბოლო ათწლეულის განმავლობაში, ზოგადად 70%-80% დიაპაზონში. როგორც REIT, კომპანია ჩვეულებრივ ანაწილებს FFO-ს მაღალ პროცენტს აქციონერებზე. Federal Realty-ის დივიდენდის გადახდა კვლავ უსაფრთხოდ ითვლება და უნდა გაგრძელდეს მისი გაზრდა მრავალი წლის განმავლობაში. აქციები ამჟამად 4.4%-ს იძლევა.

მიიღეთ Leggett & Platt

ლეგეტი და პლატი (LEG) არის ინჟინერიული პროდუქტების მწარმოებელი. კომპანიის პროდუქცია მოიცავს ავეჯს, თეთრეულის კომპონენტებს, მაღაზიის მოწყობილობებს, კასტინგებს და სამრეწველო პროდუქტებს.

Leggett & Platt-მა გამოაცხადა თავისი პირველი კვარტლის მოგების შედეგები 2 მაისს. კომპანიამ გამოაცხადა 1.32 მილიარდი დოლარის შემოსავალი კვარტალში, რაც წარმოადგენს 15%-იან ზრდას წინა წლის კვარტალთან შედარებით. შემოსავლებმა 60 მილიონი დოლარით აჯობა კონსენსუსის შეფასებას.

Leggett & Platt-მა გამოიმუშავა EPS $0.79 პირველ კვარტალში, რამაც ახალი რეკორდი დაამყარა პირველ კვარტალში. Leggett & Platt-ის EPS კვარტალში ასევე აჯობა ანალიტიკოსთა კონსენსუსის შეფასებას $0.23-ით.

ხელმძღვანელობამ გაიმეორა შემოსავლების მითითება მიმდინარე ფისკალური წლისთვის. კომპანია პროგნოზირებს შემოსავალს 5.3 მილიარდი დოლარიდან 5.6 მილიარდ დოლარამდე, რაც გულისხმობს 4%-10%-იან ზრდას. Leggett & Platt-მა ყოველწლიურად 14%-ით გაზარდა EPS 2009-დან 2019 წლამდე, რაც ძალიან დამაჯერებელი ზრდის ტემპია. გრძელვადიან პერსპექტივაში, Leggett & Platt, სავარაუდოდ, გააგრძელებს EPS ზრდის მიწოდებას ორგანული გაყიდვების ზრდის, შეძენისა და აქციების მიმდინარე შესყიდვების კომბინაციით.

Leggett & Platt არის კომპანია, რომელიც წარსულში ძალიან კარგად მუშაობდა, როგორც მოგების ზრდის თვალსაზრისით, ასევე, როდესაც საქმე ეხება დივიდენდების ზრდის ათწლეულების განმავლობაში. მომავალში, ჩვენ გვჯერა, რომ Leggett & Platt-ის EPS ზრდის ტემპი არსებითად დაბალი იქნება, მაგრამ კომპანიის EPS კვლავ უნდა განაგრძოს ზრდა გრძელვადიან პერსპექტივაში.

Leggett & Platt-მა გაზარდა დივიდენდი 50 წლით. 2022 წლის მოსალოდნელი ანაზღაურების კოეფიციენტით 65%-ზე დაბალი, დივიდენდი უსაფრთხოდ გამოიყურება. აქციები ამჟამად 4.8%-ს იძლევა.