რატომ რჩება ტეხასი საუკეთესო ადგილი არასეზონში გადასახადების მცოდნე პროფესიონალი სპორტსმენებისთვის

პროფესიონალი სპორტსმენები შეადგენენ მსოფლიოს ყველაზე მდიდარ ადამიანებს და, როგორც ასეთებს, აქვთ წვდომა ყველაზე სასურველ უძრავ ქონებაზე. ისტორიულად, ქალაქები, როგორიცაა ლოს-ანჯელესი და ნიუ-იორკი, იყო სპორტსმენების ცხელი წერტილები. თუმცა, კალიფორნიიდან გამოსვლასთან ერთადნიუ-იორკი და ილინოისი გრძელდება, ტეხასის მსგავსი შტატები თამაშში შედიან.

გთავაზობთ უფრო მეტ ბალანს თქვენი ფულისთვის, ტეხასმა დაინახა ახალი მაცხოვრებლების მკვეთრი შემოდინება, მათ შორის არაერთი პროფესიონალი მოთამაშე.

დემოგრაფიული კვლევის მიხედვით ტეხასის უნივერსიტეტის სან ანტონიოში, ტეხასი, 2010 წლიდან 2020 წლამდე ყველა შტატში პირველი ადგილი დაიკავა რიცხობრივი ზრდის ტემპით 15.9%-იანი ზრდის ტემპით, ორჯერ მეტი ეროვნული მაჩვენებლით (7.4%).

მეტი FORBESWest Lake Hills Estate გთავაზობთ თანამედროვე ცხოვრებას ტეხასის სოფლადBy ლორენ ბილი

სხვადასხვა ფაქტორებმა ხელი შეუწყო მოსახლეობის ამ შთამბეჭდავ ზრდას, როგორიცაა სახელმწიფო საშემოსავლო გადასახადის არარსებობა, ცხოვრების ხელმისაწვდომმა ღირებულებამ და მზარდი სამუშაო ბაზარი.

სპორტსმენებისთვის, წახალისება უფრო სპეციფიკურია, მათ შორისაა ფართო დახურული თემების სიმრავლე, მოსახერხებელი ცენტრალური მდებარეობა მძიმე მოგზაურობის გრაფიკის შესამსუბუქებლად და, ტეხასის გუნდის სიაში შემავალი მოთამაშეებისთვის, ჯოკ გადასახადის გარეშე. ჯოკის გადასახადის გარეშე, პროფესიონალები, როგორიცაა Dallas Cowboys ან San Antonio Spurs, გაატარებენ ნაკლებ სამუშაო დღეებს იმ შტატებში, რომლებიც აწესებენ საშემოსავლო გადასახადს, რაც გამოიწვევს ნაკლებ გადასახადს.

მიუხედავად იმისა, რომ ტეხასის შტატში საცხოვრებლის ფასები იზრდება და 187,200 წლის მაისისთვის $2022-ს აღწევს, ისინი მნიშვნელოვნად დაბალია, ვიდრე კალიფორნიაში, რომელიც 538,500 დოლარს შეადგენს. World Population Review-ის მონაცემების მიხედვით.

ოსტინში, ყოფილი პროფესიონალი NFL-ის სპორტსმენი გახდა უძრავი ქონების აგენტი, MJ მაკფარლანდი ოსტინზე დაფუძნებული Moreland Properties, ამბობს, რომ ეს ხელმისაწვდომობა ნაწილობრივ არის ის, რაც იწვევს სპორტსმენების ინტერესს ტეხასისკენ, რადგან უფრო მეტი სივრცის დაბალი ფასები ნიშნავს მეტ კონფიდენციალურობას. „ისეთ ბაზრებთან შედარებით, როგორიცაა კალიფორნია, ნიუ-იორკი ან თუნდაც ჩიკაგო, თქვენი დოლარი აქ ბევრად შორს მიდის. ასე რომ, სპორტსმენებს შეუძლიათ იყიდონ მეტი სივრცე მცირე ფასად და მეტი სივრცის ყიდვა ნიშნავს მეტ კონფიდენციალურობას, რაც მათ სიაში ნომერ პირველია.

ხელმისაწვდომობისა და კონფიდენციალურობის გარდა, ტეხასის უნივერსიტეტის A&M alum ამბობს, რომ კიდევ ერთი გათამაშება სპორტსმენებისთვის არის ადგილმდებარეობა, რადგან ”ტეხასი თითქმის სამსაათიანი ფრენაა შტატებში ნებისმიერ ადგილას. ასე რომ, მოსახერხებელია. ”

ეს განსაკუთრებით ეხება იმ სპორტსმენებს, რომლებიც თამაშობენ შტატის გარეთ მყოფ გუნდებში, მაგრამ ფლობენ სახლებს ტეხასში, რაც ჩვეულებრივი პრაქტიკაა, ამბობს მაკფარლანდი. „ბევრი სპორტსმენი არ ყიდულობს ქალაქებში, სადაც თამაშობენ. ისინი ქირაობენ ადგილს და იქ რჩებიან სეზონის განმავლობაში, შემდეგ კი ოსტინის მსგავს ადგილს თავიანთ სახლს უწოდებენ, რათა გაიქცნენ და დიდი ხნის შემდეგ ჰქონდეთ დეკომპრესიის დრო. სეზონი."

ცნობილი სახეების ანკლავებისგან განსხვავებით, როგორიცაა ლოს-ანჯელესი და ნიუ-იორკი, სადაც სპორტსმენები კონკურენციას უწევენ კინოვარსკვლავებს, მუსიკოსებს და სოციალისტებს, მაკფარლანდი ამბობს, რომ ტეხასის ქალაქები, როგორიცაა ოსტინი, უფრო მეტ გავლენას ახდენენ სპორტსმენებისთვის, რომლებიც ცდილობენ თავიანთი კვალი დაამყარონ სხვა ბიზნეს წამოწყებებში.

მეტი FORBESთანამედროვე სახლი მოიცავს ბუნებას ოსტინის სასურველ ტარითაუნშიBy ლორენ ბილი

”კონკრეტულად, ოსტინში, აქ არ არის პროფესიონალური გუნდი, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ გახდეთ რაღაც ცნობილი სახეები და გქონდეთ ბევრი შესაძლებლობა ბიზნესისთვის სპორტის გარეთ, რადგან ისინი ერთგვარი დიდი თევზია პატარა აუზში.”

ამრიგად, მართებულია, რომ ტეხასის კავშირების მქონე სპორტსმენები ხშირად გადაწყვეტენ ცხოვრებას მარტოხელა ვარსკვლავების შტატში, როგორიცაა ტროი აიკმანი და ტონი რომო, რომელთა პირადი ბრენდები დალასშია დაზარალებული. გარდა ამისა, ტეხასში დაბადებული და გაზრდილი ბევრი სპორტსმენი დაბრუნდა ან დარჩა, მათ შორის სიმონ ბაილსი, კრის ბოში და ჯორჯ ფორმენი.

Moreland Properties არის ექსკლუზიური წევრი Forbes Global Properties, სამომხმარებლო ბაზარი და ელიტარული ბროკერების საწევრო ქსელი, რომლებიც ყიდიან მსოფლიოს ყველაზე მდიდრულ სახლებს. მოძებნეთ მეტი ფუფუნების განცხადებები აქ.

მეტი FORBES GLOBAL PROPERTIES-ისგან

მეტი FORBESვენეციის სახლი, რომელიც ოდესღაც თრეი პარკერს ეკუთვნოდა, „საუთ პარკის“ დიდება 7 მილიონ დოლარს ითხოვსBy სპენსერ ელიოტიმეტი FORBESისტორიული Faircourt Mansion 12 მილიონ დოლარს ითხოვს ბერნარდსვილში, ნიუ ჯერსიBy ლორენ ბილიმეტი FORBESვენახის ქონება სარდინიაში, იტალია, ასხივებს რუსტიკულ ხიბლსBy ლორენ ბილიმეტი FORBESკუნძული ვილა სტოკჰოლმის მახლობლად, შვედეთი, გთავაზობთ საუკეთესო ბუნებასა და ქალაქსBy ლორენ ბილიმეტი FORBESკოლორადოს 4 საოცრად მთასთან ახლოს მდებარე სახლები, რომლებიც გთავაზობთ სრულყოფილ ზამთარსBy კელი სპიდი