Xintiandi დეველოპერი Shui On ხედავს შესაძლო „ოქროს ეპოქას“ მოგების 58%-ით შემცირების შემდეგ შანხაის ჩაკეტვის ფონზე

მოგება Shui On Land-ში, შანხაის პოპულარული Xintiandi გასართობი უბნის ჰონგ კონგის შტაბ-ბინაში მდებარე დეველოპერი, დაეცა 58.6%-ით წლის პირველ ექვს თვეში 450 მილიონ იუანამდე, რადგან კოვიდთან დაკავშირებული დაბლოკვები აზიანებს გაქირავებას და ახალ შეზღუდვას.

კომპანიის შემოსავალი, რომელსაც ხელმძღვანელობს მილიარდერი ვინსენტ ლო, 63%-ით დაეცა წინა წელთან შედარებით 4.4 მილიარდ იუანამდე, განაცხადა შუი ონმა ხუთშაბათს ჰონგ კონგის საფონდო ბირჟაზე ვაჭრობის დახურვის შემდეგ. მისი აქციები გასულ წელს 23.6%-ით დაეცა.

”მიმდინარე გამოწვეულმა გლობალურმა მაკროეკონომიკურმა გარემომ, კოვიდ-ის გავრცელებამ და შემდგომმა ჩაკეტვამ შანხაიში და სხვა დიდ ქალაქებში გავლენა მოახდინა ჩინეთის ეკონომიკისა და მისი ქონების ბაზრის ყველა ასპექტზე”, - თქვა შუი ონმა.

ჩინეთის მთლიანი შიდა პროდუქტის ზრდა მეორე კვარტალში წინა წელთან შედარებით 0.4%-მდე დაეცა; შანხაიში, სადაც მილიონობით ადამიანი განიცდიდა სხვადასხვა ხანგრძლივობის ჩაკეტვას აპრილ-ივნისის პერიოდში, მშპ დაეცა 5.7%-ით.

შუი ონმა თქვა, რომ ბიზნესის მოკლევადიანი პერსპექტივა გაურკვევლობის წინაშე დგას. „ჩინეთის ეკონომიკას მნიშვნელოვანი წინააღმდეგობები ემუქრება უაღრესად გაურკვეველი გეოპოლიტიკური გარემოს, აშშ-ჩინეთის დაძაბული ურთიერთობებისა და მოწინავე ეკონომიკების გამკაცრებული მონეტარული პოლიტიკის ფონზე“, - ნათქვამია მან.

დეველოპერმა აღნიშნა, რომ ჩინეთის უძრავი ქონების ინდუსტრიას ემუქრება დამატებითი პრობლემები ვალის გადაჭარბების გამო. „ქონების სექტორის დავალიანების საკითხის მოგვარებას დრო დასჭირდება. მიუხედავად ამისა, მთავრობას აქვს პოლიტიკის საშუალებები და გამოცდილება, რათა გაუმკლავდეს დეველოპერების ვალების რესტრუქტურიზაციის პროცესს და გადაჭრას შეჩერებული პროექტის საკითხი.”

Xintiandi, მიმდებარე ტბა და მიმდებარე პარკი არის უფრო დიდი განვითარების ტერიტორიის ნაწილი, სახელწოდებით "Taipingqiao", რომელიც 1996 წელს დაიწყო ჰონგ კონგის დეველოპერმა Shui On Land-ის მიერ. მისი 22 ბლოკი არის ცენტრალური შანხაის ნაწილი, რომელიც პოპულარული იყო ჰონგ კონგის დეველოპერებში 1990-იან წლებში, როდესაც ქალაქი იყო ქვეყნის პოსტ-მაოს ეკონომიკური ბუმის ადრეულ ფაზაში. მაშინდელი დანგრეული საცხოვრებელი ფართი, რომელიც დაფარული იყო გამორჩეული „ლონტანგის“ რეზიდენციებით და „შიკუმენის“ ქვის კარკასის კარიბჭეებით, გახდა მოდური, ჯილდოს მფლობელი ღირსშესანიშნაობა 2001 წელს მისი დასრულების შემდეგ.

Shui On ხუთშაბათს ანათებდა ქვეყანაში საინვესტიციო პერსპექტივების შეფასებას იმ დროს, როდესაც ბევრი დეველოპერი იბრძვის.

„მიუხედავად იმისა, რომ უახლოესი პერსპექტივა ნაკლებად ხელსაყრელია, ბაზრის მოსალოდნელი კორექტირება საშუალებას მოგვცემს შევიძინოთ აქტივები მთავარ ადგილებში მიმზიდველ ფასებში, რაც შეიძლება იყოს ოქროს ეპოქა ახალი ინვესტიციებისთვის“, - ნათქვამია მან.

რაც შეეხება შანხაის, შუი ონმა თქვა: ”შანხაის კონკურენტუნარიანობა და როლი, როგორც გლობალური ეკონომიკური ცენტრი, დაუზიანებელი რჩება Covid-19-ის ჩაკეტვისგან. მთავრობა გააგრძელებს გლობალურ ბიზნეს პარტნიორებთან ჩართულობის გაღრმავებას და მეცნიერებისა და ტექნოლოგიების ინოვაციებში მისი საერთაშორისო გავლენის ამაღლებას.”

Დრო გვიჩვენებს.

იხილეთ მსგავსი პოსტები:

ამერიკული კომპანიები გაურბიან ჩინეთის სანქციებს პელოსის ვიზიტის გამო: აშშ-ჩინეთის ბიზნეს ფორუმი

Club Med-ის მფლობელი Fosun Tourism ამბობს, რომ პირველი ნახევარი ზარალი შემცირდა; საფრანგეთი, ამერიკა გაიზარდა

უმდიდრესი ჩინელი მილიარდერის ფლაგმანი გამოაქვეყნებს მოგების ორნიშნა ზრდას მკაცრი ეკონომიკის ფონზე

@rflannerychina