უძრავი ქონება არის შემდეგი მსხვილი ინდუსტრია, რომელზეც გავლენას ახდენს NFT-ები. შეუცვლელი ტოკენები (NFT) სულ უფრო პოპულარული გახდა ციფრულ სივრცეში გაცვლის საშუალებად და NFT უძრავი ქონება არაფრით განსხვავდება. ეს საშუალებას აძლევს ინვესტორებს შეიძინონ ქონება ან რეალურ სამყაროში არსებული ქონების ფრაქციული აქციები და ისარგებლონ დროთა განმავლობაში მათი ღირებულების ზრდით.
NFT უძრავი ქონება ასევე არ შემოიფარგლება მხოლოდ ფიზიკური საკუთრებით. კომპანიები, როგორიცაა Decentraland და The Sandbox, გზას უხსნიან ვირტუალურ სამყაროებს, ქმნიან ახალი ტიპის მეტავერსიას ბლოკჩეინის ტექნოლოგიის ინტეგრირებისას.
ამ სტატიაში ჩვენ განვიხილავთ, თუ რატომ შეიძლება იყოს კრიპტოვალუტა შერეული უძრავი ქონების ინვესტიციებთან, შემდეგი დიდი ტენდენცია, ზოგიერთი კომპანია ციფრული უძრავი ქონების უკან, ხოლო სხვა კომპანიები ფოკუსირებული ფიზიკურ უძრავ ქონებაზე ფრაქციული საკუთრების და წევრობის გამოყენებით.
რატომ არის NFT უძრავი ქონება შემდეგი დიდი ტენდენცია?
პირველი, NFT უზრუნველყოფს უსაფრთხო და გამჭვირვალე ტრანზაქციებს, რაც მყიდველებს საშუალებას აძლევს დარწმუნდნენ, რომ იღებენ იმას, რასაც იხდიან. ამ აქტივების ციფრული ბუნება აადვილებს საკუთრების სწრაფად და ეფექტურად გადაცემას დოკუმენტების ან რთული სამართლებრივი პროცესების შესახებ ფიქრის გარეშე. გარდა ამისა, NFT უძრავი ქონება არ ექვემდებარება იგივე საგადასახადო ვალდებულებებს, როგორც ტრადიციული უძრავი ქონება, რაც ინვესტორებს აძლევს ფულის ინვესტირების უფრო მიმზიდველ ვარიანტს.
მეორეც, უძრავი ქონების ინვესტიცია NFT-ების საშუალებით ასევე შესანიშნავი გზაა თქვენი პორტფელის დივერსიფიკაციისთვის ფრაქციონალური საკუთრების გზით – რაც ნიშნავს, რომ თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ მთელი ქონების წილი მთლიანი ნივთის ყიდვის გარეშე. გარდა ამისა, NFT უძრავი ქონების ფლობა ინვესტორებს აძლევს წვდომას დაფასებაზე, როდესაც ქონების ღირებულება დროთა განმავლობაში იზრდება, რაც მათ საშუალებას აძლევს ისარგებლონ ღირებულების ნებისმიერი ზრდით, ყველა კვერცხის ერთ კალათაში ყოფნის გარეშე.
დაბოლოს, მას აქვს შესვლის საგრძნობლად დაბალი ბარიერები უძრავი ქონების ტრადიციულ ინვესტიციებთან შედარებით. ფიზიკური ინფრასტრუქტურის ან სახლების ან მიწის შესყიდვასთან დაკავშირებული მაღალი ხარჯების გარეშე, ინვესტორებს აქვთ შესაძლებლობა განახორციელონ თავიანთი პორტფელების დივერსიფიკაცია ბანკის დარღვევის გარეშე. ყველა ეს სარგებელი აქცევს NFT-ებს უძრავი ქონების ინვესტიციების შემდეგ დიდ ტენდენციად, რაც ნებისმიერს აძლევს შესაძლებლობას შექმნას მრავალფეროვანი პორტფელი და პოტენციურად მოიპოვოს მნიშვნელოვანი ჯილდოები.
ინოვაციური კომპანიების მაგალითები
NFT-ზე დაფუძნებული უძრავი ქონების ინვესტიციების ირგვლივ დისკუსია შეიძლება სწრაფად და რთული გახდეს. მარტივი რომ გავხადოთ, მოდით დავყოთ ისინი ორ ტიპად: ერთის მხრივ წმინდა ციფრული და მეორეს მხრივ ციფრულთან შერეული ფიზიკური აქტივები.
მაგალითად, The Sandbox არის კომპანია, რომელმაც შექმნა მეტავერსი, რომელიც აერთიანებს NFT-ებს სათამაშო ელემენტებთან. მოთამაშეები ყიდულობენ NFT ტოკენებს, რომლებიც წარმოადგენენ თამაშშიდა აქტივებს, როგორიცაა იარაღი, მანქანები ან ჯავშანი – შემდეგ ეს NFT მოქმედებს როგორც ვალუტა თამაშის ეკონომიკაში. The Sandbox-ზე გამოყენებული NFT ტოკენები ასევე აძლევს მოთამაშეებს წილს პლატფორმაში – რაც ნიშნავს, რომ ისინი სარგებელს იღებენ, როდესაც პლატფორმა იზრდება.
კიდევ ერთი კომპანია, რომელიც გზას უხსნის NFT უძრავი ქონების ინვესტიციებს, არის Decentraland, ვირტუალური სამყარო, სადაც NFT გამოიყენება მიწის ნაკვეთების შესაძენად. NFT უძრავი ქონება დეცენტრალენდში უნიკალურია, რადგან ის მომხმარებლებს საშუალებას აძლევს ააშენონ და შექმნან ყველაფერი, რაც მათ წარმოსახვას შეუძლია – მაღაზიებიდან სამხატვრო გალერეებამდე ან თუნდაც მთელ ქალაქებში.
საგნების ფიზიკურ მხარეზე, მეტა ქონების იმპერია არის წინა პლანზე, თუ როგორ ვფიქრობთ NFT უძრავი ქონების ინვესტიციებზე. იმის ნაცვლად, რომ შესთავაზონ წევრობა NFT-ების საშუალებით, ისინი ინვესტორებს სთავაზობენ შესაძლებლობას, განახორციელონ ფრაქციული ინვესტიციები ქონებაში NFT-ების გამოყენებით ჭკვიანი კონტრაქტით ERC1155 და ჟეტონი, როგორც ERC20, ETH-დან Lightning Taro-ში მიგრაციის შესაძლებლობით. მაქსიმალური მიწოდება დარჩება 210 მილიონი ტოკენით დეფლაციური და DAO სისტემით ხმის მიცემისთვის. პლატფორმის ფარგლებში, ინვესტორებს შეუძლიათ ნახონ ბაზრის განახლებები რეალურ დროში, რაც მათ შეუდარებელ მოქნილობას აძლევს, რათა თავიანთი პორტფელის დივერსიფიკაცია სურვილისამებრ.
უძრავი ქონების ბაზარი არასტაბილური და გაურკვეველია. Meta Estate Empire-თან ერთად, ინვესტორებს შეუძლიათ იყიდონ მრავალ ადგილას ფრაქციულად, რაც ამცირებს რისკს და ამავდროულად ქმნის ბლოკჩეინის ტექნოლოგიის შესაძლებლობას ფიზიკურ უძრავ ქონებაში. პლატფორმა ამატებს ლიკვიდაციას არალიკვიდურ ბაზარს, რაც საშუალებას აძლევს ყველა ინვესტორს ტორტის ნაჭერი. გარდა ამისა, პლატფორმა შეიცავს მრავალ უნიკალურ გაყიდვის წინადადებას, როგორიცაა აუქციონი, ტოკენიზაცია და უძრავი ქონების აქტივების ყიდვა, ფრაქციული საკუთრების გარდა.
გარდა ამისა, კომპანიები, როგორიცაა Propy, რევოლუციას ახდენენ უძრავი ქონების ყიდვისა და გაყიდვის გზაზე მთელს მსოფლიოში ბლოკჩეინის ტექნოლოგიის გამოყენებით. Propy-ის პლატფორმა საშუალებას აძლევს მომხმარებლებს დახურონ ტრადიციული უძრავი ქონების გარიგებები მთლიანად ონლაინ, აღმოფხვრას თაღლითური გარიგებები და დაზოგოს ათ საათამდე დოკუმენტაცია თითო ტრანზაქციაზე. ყველა შეთავაზება, ხელმოწერილი ხელშეკრულება, გადახდები და საკუთრების დამადასტურებელი საბუთების მართვა შესაძლებელია ერთი პლატფორმიდან სხვა სერვისებთან ინტეგრაციით, როგორიცაა DocuSign ან საბანკო გადარიცხვები.
იქნება თუ არა ბლოკჩეინის უძრავი ქონება მომავალი?
NFT უძრავი ქონება არის ახალი საინტერესო გზა ინვესტორებისთვის, რათა დივერსიფიკაცია მოახდინონ თავიანთი პორტფელებისა და ფრაქციულ საფუძველზე შეფასების სარგებლის მისაღებად. უსაფრთხო ტრანზაქციები და შესვლის დაბალი ბარიერები NFT უძრავ ქონებას მიმზიდველს ხდის რამდენიმე მიზეზის გამო. ეს საშუალებას აძლევს თითქმის ნებისმიერს შევიდეს შესვლის დონის საფასურით, მაგრამ მაინც აძლევს მათ პოტენციალს ისარგებლონ ღირებულების ნებისმიერი გაზრდით დროთა განმავლობაში.
NFT უძრავი ქონების ბაზარი ჯერ კიდევ საწყის ეტაპზეა, მაგრამ ის სწრაფად იძენს ადგილს. მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ ამჟამად კრიპტო დათვის ბაზრის წინაშე ვდგავართ, უფრო მეტი კომპანია და პლატფორმა მიდის ამ აქტივების კლასისკენ. მომავლის პროგნოზირება რთულია, მაგრამ NFT უძრავი ქონება, როგორც ჩანს, აქვს პოტენციალი გახდეს Web3-ის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული საინვესტიციო აქტივი.
უარი პასუხისმგებლობაზე: ეს არის ფასიანი პოსტი და არ უნდა განიხილებოდეს, როგორც ახალი ამბები / რჩევები.
წყარო: https://ambcrypto.com/meta-estate-empire-sets-a-new-standard-for-nft-based-real-estate-investments/