დათვების ბაზარი შემოდის საშუალოზე დიდ ტერიტორიაზე და საპროცენტო განაკვეთები საბინაო ბაზარზე წყვეტს

TL; DR

• ამჟამინდელი დათვი ბაზარი ახლა ოფიციალურად საშუალოზე გრძელია, ის უკვე ერთ თვეზე მეტია, რაც საშუალოდ 9.6 თვეს გადააჭარბა.
• ქონების ღირებულებები ჯერჯერობით ნორმალურად რჩება, მაგრამ ტრანზაქციის რიცხვი მკვეთრად დაეცა, რადგან სახლის მფლობელები ჩაკეტილნი არიან არსებულ იპოთეკაში საპროცენტო განაკვეთების მნიშვნელოვანი ზრდის გამო.
• მოკლევადიანი ბაზრის მოძრაობის დიდი ნაწილი, სავარაუდოდ, განპირობებულია სენტიმენტებით, სწორედ აქ ანათებს ჩვენი Forbes Kit
• ტოპ ყოველკვირეული და ყოველთვიური გარიგებები

გამოწერა Forbes AI-ის ბიულეტენი რომ დარჩეთ კავშირში და მიიღოთ ჩვენი ხელოვნური ინტელექტის მხარდაჭერილი საინვესტიციო ინფორმაცია, უახლესი ამბები და სხვა, პირდაპირ თქვენს შემოსულებში ყოველ შაბათ-კვირას.

ძირითადი მოვლენები, რომლებმაც შეიძლება გავლენა მოახდინონ თქვენს პორტფოლიოზე

დღეს ოპტიმისტურად ვართ განწყობილი. ჩვენ გვქონდა სავსე მუცელი ინდაურითა და გოგრის ღვეზელით და საკმარისი დრო გავატარეთ ოჯახთან ერთად, რომ თავი თბილად და ბუნდოვნად ვიგრძნოთ და არ გადავსულიყავით „მოუთმენლად ველოდები აქედან გასვლას“.

ასე რომ, ამის გათვალისწინებით, მოდით ვისაუბროთ დათვი ბაზარზე.

დიახ, ჩვენ ჯერ კიდევ ერთში ვართ. ახლა ეს შეიძლება არც ისე ოპტიმისტურად მოგეჩვენოთ, მაგრამ კარგი ამბავია. ამჟამინდელი დათვი ბაზარი უკვე იყო გრძელდება დაახლოებით ათნახევარი თვე. ეს უფრო გრძელია ვიდრე საშუალო დათვი ბაზარი, რომელიც გრძელდება 9.6 თვე.

ყველაზე გრძელი უწყვეტი დათვი ბაზარი სულ 20 თვე გაგრძელდა. ასე რომ, მიუხედავად იმისა, რომ ეს შეიძლება დასრულდეს ყველაზე ხანგრძლივად, არსებობს ასევე კარგი შანსი, რომ უფრო ნაკლები დრო გვქონდეს წინ, ვიდრე უკან.

როგორც ჩანს, ეკონომიკური ფონი ემთხვევა ამ (რაღაც საკმაოდ მარტივ) პროექციას. ინფლაცია იწყებს კლებას, ეკონომიკური ზრდა რჩება საოცრად სტაბილური და კომპანიები ფოკუსირებულნი არიან უფრო ეფექტურად მუშაობაზე.

ეს ეფექტურობა შემცირებისა და თანამდებობიდან გათავისუფლების სახით ქმნის საშინელ სათაურებს, მაგრამ ოპერაციების თვალსაზრისით ის ზოგადად კომპანიებს უკეთეს მდგომარეობაში ტოვებს აქციების ფასის გასაუმჯობესებლად. ეს აძლიერებს კომპანიის ქვედა ხაზს მოკლევადიან პერსპექტივაში, რაც ზოგადად აქციონერებს საკმაოდ ბედნიერს ხდის. ამასთან, მათ ფრთხილად უნდა მოეკიდონ ზედმეტად მოჭრა და შეაფერხოს მათი მომავალი ზრდის პერსპექტივები.

ვინ იცის, იქნებ მომდევნო თურქეთის დღეს ისევ ხარებთან ერთად ვირბინოთ.

-

ამდენი ოპტიმიზმი არ გვაქვს საბინაო ბაზრის გარშემოყოველ შემთხვევაში მოკლევადიან პერიოდში. ისევ და ისევ, ჩვენ არ გვაქვს ბროლის ბურთი, მაგრამ Fed–ის მიერ საპროცენტო განაკვეთების მუდმივმა მატებამ დაამუხრუჭა უძრავი ქონების ბაზარზე და ეს, სავარაუდოდ, კიდევ გარკვეული დროით გაგრძელდება. ახალი იპოთეკური განაცხადები 88%-ით შემცირდა შარშანდელ ამ დროზე.

და ეს გეგმის ნაწილია. ფედერაციამ უნდა შეანელოს ეკონომიკური ზრდა ინფლაციის შესამცირებლად და ქონების ზრდის შედეგად სიმდიდრის შეჩერება ამის ერთ-ერთი საუკეთესო გზაა.

ამჟამად, შინამეურნეობებიც კი, რომლებიც სარგებლობდნენ კაპიტალის მადლიერებით თავიანთ საკუთრებაში, უმეტეს შემთხვევაში ვერ ახერხებენ ამის განბლოკვას. მიუხედავად იმისა, რომ მათი წმინდა ღირებულება შეიძლება გაიზარდოს ქაღალდზე, მათ არ შეუძლიათ იპოთეკის რეფინანსირება და მეტი ფულის დახარჯვა უფრო ძვირიან ქონებაზე, რადგან ახალი იპოთეკური განაკვეთები გაცილებით მაღალია, ვიდრე არსებული.

უძრავი ქონების ბაზარი არ მოძრაობს ისე სწრაფად, როგორც საფონდო ბაზარი. ეს შეიძლება იყოს დადებითი, რადგან ის ზოგადად არ ექვემდებარება არასტაბილურობის იმავე დონეს. თუმცა, მეორეს მხრივ, ეს შეიძლება ნიშნავს, რომ აღდგენა უფრო რთულია.

ამის ერთ-ერთი მთავარი მიზეზი არის ის, რომ საფონდო ბირჟები წინსვლას უყურებენ. როდესაც Fed საბოლოოდ იწყებს თავისი მიმდინარე საპროცენტო განაკვეთის პოლიტიკის შეცვლას, აქციები სავარაუდოდ დადებითად რეაგირებენ. ეს დაფუძნებული იქნება მიმდინარე განაკვეთების შემცირებაზე, მაგრამ ასევე მომავალი შემცირების მოლოდინებზე.

იგივე არ არის ქონებასთან დაკავშირებით. მაშინაც კი, თუ არსებობს აშკარა მოლოდინი, რომ იპოთეკური განაკვეთები ექვს თვეში შემცირდება, სახლის მესაკუთრეები, რომლებიც რეფინანსირებას ცდილობენ, ვერ შეძლებენ ისარგებლონ ამ შემცირებით, სანამ ისინი რეალურად არ განხორციელდება.

ამ კვირის მთავარი თემა Q.ai-დან

Forbes-თან ჩვენი ურთიერთობის გამო, ჩვენ მივიღეთ წვდომა ინტელზე, რომელიც არცერთ სხვა საინვესტიციო პლატფორმას არ აქვს. როგორც მსოფლიოში ერთ-ერთი უმსხვილესი ბიზნეს, ფინანსები და ცხოვრების წესის საიტი, პლატფორმიდან ყოველდღიურად დევს მონაცემთა უზარმაზარი დონე.

ჩვენ ვიყენებთ ხელოვნური ინტელექტის ძალას, რათა გავაანალიზოთ ეს მონაცემები და მივიღოთ ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ რა არის პოპულარული და რა არის საზოგადოების განწყობილება ყველა სახის სხვადასხვა საკითხსა და ბაზრის სეგმენტზე. ეს ხელს უწყობს ჩვენი ხელოვნური ინტელექტის პროგნოზების სიზუსტის გაუმჯობესებას, ასევე განწყობის ანალიზის გამოყენებას საინვესტიციო სამყაროს არჩევაში.

ამის მნიშვნელოვანი მიზეზი არის ის, რომ მოკლე ვადებში განწყობილება არის უზარმაზარი მამოძრავებელი ინვესტიციის შესრულებაზე. ისეთი საფუძვლები, როგორიცაა შემოსავალი, მოგება და მოგება თითო აქციაზე, ხშირად იმარჯვებს ძალიან გრძელვადიან პერსპექტივაში, მაგრამ დღეების, თვეების და წლების განმავლობაშიც კი, მოკლევადიანმა ამბებმა შეიძლება აქციების კრახი ან ზრდა გამოიწვიოს.

ეს ყველაფერი შეფუთულია ჩვენში ფორბსის ნაკრები. AI აღმოაჩენს კომპანიებს, რომლებსაც აქვთ ყველაზე პოზიტიური ახალი ამბების გაშუქება, რათა შემცირდეს ინვესტიციების ვარიანტები და შემდეგ ის პროგნოზირებს, თუ რომელი მათგანი ექნება საუკეთესო შესრულებას მომავალ კვირაში რისკის კორექტირების საფუძველზე.

პორტფელი ავტომატურად ბალანსდება ყოველ კვირას, რათა გაითვალისწინოს უახლესი ამბები და ინფორმაცია.

საუკეთესო სავაჭრო იდეები

აქ არის რამოდენიმე საუკეთესო იდეა, რომელსაც ჩვენი AI სისტემები რეკომენდაციას უწევენ მომდევნო კვირისა და თვისთვის.

Nasdaq Inc (NDAQ) – ტექნიკური ინდექსის დედა კომპანია ჩვენი ერთ-ერთია საუკეთესო შესყიდვები შემდეგი კვირისთვის A რეიტინგით ჩვენი ხარისხის მნიშვნელობით და B დაბალი იმპულსის არასტაბილურობით. შემოსავალი გაიზარდა 3.9%-ით ბოლო 12 თვის განმავლობაში.

Shake Shack (SHAK) – სწრაფი კვების ქსელი ჩვენია ტოპ მოკლე შემდეგი კვირისთვის ჩვენი AI შეფასებით მათ F ხარისხის მნიშვნელობაში და B დაბალი იმპულსის ცვალებადობაში. მოგება აქციაზე იყო -0.59 დოლარი 12 თვეში სექტემბრის ბოლომდე.

ავი ბიუჯეტის ჯგუფი (CAR) – მანქანების გაქირავების კომპანია ჩვენი ერთ-ერთია საუკეთესო შესყიდვები შემდეგი თვისთვის ჩვენი ზრდისა და ტექნიკური ფაქტორების A რეიტინგით. 45.6 სექტემბრის 12 თვეში შემოსავალი 30%-ით გაიზარდა.

აქსომური თერაპია (AXSM) – ფარმაცევტული კომპანია ჩვენი ერთ-ერთია ტოპ შორტები შემდეგი თვისთვის ჩვენი AI რეიტინგით მათ F ტექნიკური და ხარისხის ღირებულებაში. მოგება აქციაზე იყო -4.08 დოლარი 12 თვეში 30 სექტემბრამდე.

ჩვენი AI-ები საუკეთესო ETF ვაჭრობა მომდევნო თვისთვის არის ინვესტირება სახაზინო ვალდებულებებში, ჩინეთის დიდი კაპიტალის აქციებში და Industrials-ში და მოკლე კორპორატიულ ობლიგაციებში და უფრო ფართოდ აზიურ-წყნარი ოკეანის აქციებში. ტოპ შენაძენები არის SPDR Bloomberg Barclays 1-3 თვიანი T-Bill ETF, iShares China Large-Cap ETF და Vanguard Industrials ETF. ყველაზე შორტები არის SPDR Bloomberg Barclays Investment Grade მცურავი განაკვეთის ETF და Vanguard FTSE Pacific ETF.

ახლახან გამოქვეყნებული Qbits

გსურთ გაიგოთ მეტი ინვესტიციის შესახებ ან გააძლიეროთ თქვენი არსებული ცოდნა? Qai აქვეყნებს Qbits ჩვენს სასწავლო ცენტრი, სადაც შეგიძლიათ განსაზღვროთ საინვესტიციო პირობები, გახსნათ ფინანსური კონცეფციები და გააუმჯობესოთ თქვენი უნარების დონე.

Qbits არის საჭმლის მომნელებელი, საინვესტიციო კონტენტი, რომელიც გამიზნულია რთული ცნებების დაშლის უბრალო ინგლისურ ენაზე.

შეამოწმეთ ზოგიერთი ჩვენი უახლესი აქ: