DoubleDragon, Jollibee Ramp $482 მილიონი საწყობის პორტფელი IPO-ს წინ, როგორც ელექტრონული კომერცია იზრდება

CentralHub Industrial Centers — ერთობლივი საწარმო უძრავი ქონების მაგნატ Edgar Sia's DoubleDragon Corp.-სა და მილიარდერ Tony Tan Caktiong's Jollibee Foods-ს შორის — აძლიერებს საწყობების მშენებლობას ფილიპინების მასშტაბით, ელექტრონული კომერციის კომპანიების მზარდი მოთხოვნის დასაკმაყოფილებლად.

კომპანია აშენებს სასაწყობო ლიზინგის პორტფელს საერთო ღირებულებით 24.8 მილიარდი პესო (482 მილიონი აშშ დოლარი), რადგან ის ემზადება პირველადი საჯარო შეთავაზებისთვის წლის მეორე ნახევარში. ეს იქნება პირველი ინდუსტრიაზე ორიენტირებული უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრესტი, რომელიც ჩამოთვლილია ფილიპინების ბირჟაზე.

„ამჟამად ვაძლიერებთ სხვადასხვა CentralHub ინდუსტრიული კომპლექსების ერთდროულ მშენებლობას მთელი ქვეყნის მასშტაბით, რადგან მოთხოვნა თანამედროვე სამრეწველო საწყობებზე იზრდება“, - თქვა სიამ, DoubleDragon-ის თავმჯდომარემ ორშაბათს განცხადებაში.  

CentralHub-მა, რომელიც ფლობს 43.8 ჰექტარ სამრეწველო აქტივებს, განაცხადა, რომ დაასრულა 6.2 ჰექტარი სასაწყობო კომპლექსის მშენებლობა ტარლაკში, ქვეყნის დედაქალაქ მანილას ჩრდილოეთით დაახლოებით 130 კილომეტრში. იგი ასევე აშენებს ლოგისტიკურ ობიექტებს ცენტრალური ფილიპინების ქალაქებში ილოილოში და სებუში, ასევე დავაოში სამხრეთ კუნძულ მინდააოზე.

სასაწყობო სივრცეზე მოთხოვნა გაიზარდა ელექტრონული კომერციის კომპანიებისგან, რომლებმაც დაინახეს მათი ბიზნესის სწრაფი ზრდა, რადგან მომხმარებლები სახლში იყვნენ ჩარჩენილი პანდემიით გამოწვეული ჩაკეტვის გამო, ონლაინ შოპინგისა და საკვების მიწოდებისკენ მიმართეს.

სია და ტან კაქტიონგი დიდი ხნის ბიზნესპარტნიორები არიან. სიამ 2012 წელს მიჰყიდა თავისი მწვადი ქათმის რესტორნის ქსელი Mang Inasal Jollibee-ს და ორი წლის შემდეგ DoubleDragon საჯაროდ გამოაცხადა. 675 მილიონი დოლარის ქონებით Sia 28-ე ადგილზე იყო, როდესაც სექტემბერში გამოქვეყნდა ფილიპინების 50 უმდიდრესის სია.

ტან კაქტიონგი, რომელიც ფლობს DoubleDrgaon-ის წილს, აქვს 2.7 მილიარდი დოლარის ქონება და სიაში მე-7 ადგილს იკავებს. მათი სიმდიდრის მთავარი წყაროა სწრაფი კვების გიგანტი Jollibee, რომელიც ახლა ოპერირებს თითქმის 3,200 მაღაზიას ფილიპინებში და 2,600-ზე მეტს საზღვარგარეთ - აშშ-ში დაფუძნებული ქსელების Smashburger და Coffee Bean-ის ჩათვლით.

ჯოლიბიმ იყიდა წილები CentralHub-ში აგვისტოში მას შემდეგ, რაც 16.4 ჰექტარი სამრეწველო საკუთრება შეიყვანა, რომელსაც რესტორნების ქსელი იყენებს კომისრად. „ჩვენ გამოვიყენებთ CentralHub-ის საბოლოო IPO-დან მიღებულ შემოსავალს, რათა დავაფინანსოთ უძრავი ქონების ინვესტიციები ჩვენი ახალი მაღაზიებისთვის და კომისიებისთვის, რომლებსაც კვლავ გადავიყვანთ უფრო მეტ ინვესტიციებად და აქციებად REIT-ში“, - თქვა იმ დროს ტან კაქტიონგმა. ”ძირითადად, REIT ხელს შეუწყობს ჩვენი მომავალი გაფართოების მუდმივ დაფინანსებას.”