იპოთეკის განაკვეთები ზედიზედ მეექვსე კვირაა ეცემა, რაც გარკვეულ შვებას უზრუნველყოფს მყიდველებისთვის

ტარიფები ზედიზედ მეექვსე კვირაა დაეცა. ბოლო განაკვეთები ამ დონეზე იყო სექტემბრის შუა რიცხვებში. გასულ კვირას 30-წლიანი მაჩვენებელი 6.31%-ზე იყო. შარშან, 30 წელი იყო საშუალოდ 3.05%

განაკვეთები გაცილებით დაბალია, ვიდრე ერთი თვის წინ იყო, როდესაც 30 წელი იყო იყო საშუალოდ 7%-ზე მეტი.

15-წლიანი იპოთეკის საშუალო განაკვეთი 5.69%-მდე გაიზარდა.

”განაკვეთები მნიშვნელოვნად შემცირდა ბოლო ექვსი კვირის განმავლობაში, რაც სასარგებლოა სახლის პოტენციური მყიდველებისთვის,” - თქვა სემ ხათერმა, Freddie Mac-ის მთავარმა ეკონომისტმა განცხადებაში.

მაგრამ ”ახალი მონაცემები მიუთითებს იმაზე, რომ სახლის მფლობელები ყოყმანობენ თავიანთი სახლების ჩამოთვლაზე”, დასძინა მან.

„ამ სახლის მესაკუთრეთაგან ბევრი გულდასმით იწონის თავის ვარიანტებს, რადგან ამჟამინდელი სახლის მესაკუთრეთა ორ მესამედზე მეტს აქვს ფიქსირებული იპოთეკური განაკვეთი ოთხ პროცენტზე ნაკლები“, - განმარტა ხათერმა.

Რას ამბობენ? მყიდველები სარგებლობენ განაკვეთების დაწევით იპოთეკის რეფინანსირებისთვის.

იპოთეკური ბანკირების ასოციაციის ცნობით, რეფინანსირების მოთხოვნა 6%-ით გაიზარდა ბოლო კვირაში. 

განაკვეთების დაცემა დაეხმარა სახლის მფლობელებს: იპოთეკის ეროვნული საშუალო საშუალო გადახდა დაეცა 2,012 აშშ დოლარიდან ოქტომბერში 1,977 დოლარამდე ნოემბერში, ნათქვამია MBA-ის ცალკე მოხსენებაში. წლის პირველ 600 თვეში იპოთეკის გადახდა თითქმის 11 დოლარით გაიზარდა.

MBA-მ განაცხადა, რომ მოელის, რომ საბინაო ბაზარი და აშშ-ს ეკონომიკა „არასტაბილური დარჩება 2023 წლის დასაწყისში“. ის ასევე ელის, რომ იპოთეკური განაკვეთები კვლავ შემცირდება. 

სარგებელი 10-წლიან სახაზინო ვალდებულებაზე
TMUBMUSD10Y,
3.749%
ხუთშაბათს შუადღის სავაჭრო სესიაზე 3.67%-მდე დაეცა.

გაქვთ აზრები საბინაო ბაზარზე? მიწერეთ MarketWatch-ის რეპორტიორ აართი სვამინათანს [ელ.ფოსტით დაცულია]