ბევრი დამქირავებელი თვლის, რომ ცხოვრების ხარჯების კრიზისი მწიფდება ამერიკის დიდ ქალაქებში.
ნიუ-იორკი ჩნდება, როგორც იჯარის ინფლაციის ცხელი წერტილი. 1 წლის მაისში მანჰეტენზე 3,995-ოთახიანი ბინების საშუალო ქირა გაიზარდა 2022 დოლარამდე თვეში - 41%-ით მეტი ერთი წლის წინანდელთან შედარებით, ზუმპერის მიხედვით.
ქირავნობის უეცარი, ორნიშნა მწვერვალები ხვდება სხვა ცენტრებს, მათ შორის ჩიკაგოში, ლოს ანჯელესში და ოსტინში, ტეხასში. ზუმპერის მონაცემები აჩვენებს, რომ ზრდა განსაკუთრებით ძლიერია მზის სარტყლის ქალაქებში, როგორიცაა მაიამი, სადაც ქირა 2,700 წლის მაისში თვეში 2022 დოლარამდე გაიზარდა, რაც 64%-ით გაიზარდა წინა წელთან შედარებით.
პანდემიის დროს მუშებმა დატოვეს აშშ-ს უდიდესი ქალაქები. ორი წლის შემდეგ, გამქირავებლები დაბრუნდნენ, მაგრამ ბევრი მგზავრი არ დაბრუნდა, რადგან კომპანიები მოლაპარაკებებს აწარმოებენ ოფისში დაბრუნების დეტალებზე. საჯარო მოხელეები შეშფოთებულნი არიან სატრანზიტო მგზავრობის ჩამორჩენით ქალაქებში, როგორიცაა ნიუ-იორკი.
ედ გლეიზერი, ჰარვარდის უნივერსიტეტის ეკონომისტი, ამბობს, რომ ქალაქები უფრო მნიშვნელოვანი ხდებიან - არანაკლებ - დისტანციური მუშაობის ეპოქაში. „როდესაც სამუშაოზე ადიდებ, ხელიდან კარგავ შესაძლებლობას უყურო ხანდაზმულ ადამიანებს, უყურო იმას, რაც მათ გააკეთეს და ისწავლო მათგან“, - განუცხადა მან CNBC-ს ინტერვიუში.
მაგრამ გამქირავებლებისთვის, მზარდი ძვირადღირებული ქალაქების დაბრუნება შეიძლება უხეში გარიგებად ჩანდეს, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ მათ შეუძლიათ თავიანთი სამუშაოს შესრულება სახლიდან.
მკვლევარები ამბობენ, რომ დისტანციური მუშაობა ზღუდავს ფირმების შესაძლებლობას მოამზადონ ახალი მუშები. Microsoft-ის სამუშაო ძალის მიერ წარმოებული მონაცემები ვარაუდობს, რომ უფრო რთულია სიღრმისეული ინფორმაციის დისტანციურად გაზიარება, რომელსაც შეუძლია აწარმოოს სილოსები კომპანიების რიგებში.
”ბევრი ტექნიკური კომპანია ამბობს, რომ თქვენ შეგიძლიათ დისტანციურად იმუშაოთ,” - თქვა ანდრა გენტმა, იუტას უნივერსიტეტის ფინანსების პროფესორმა. ”მაგრამ, იცით, ხშირ შემთხვევაში, ისინი ასევე ამბობენ, რომ ჩვენ არ ვაპირებთ გადაგიხადოთ იგივე თანხა.”
უყურეთ ზემოთ მოცემულ ვიდეოს, რათა გაიგოთ, ღირს თუ არა დიდი ქალაქები.
წყარო: https://www.cnbc.com/2022/05/24/the-benefits-of-major-cities-amid-remote-work-and-rent-inflation.html